SC Pythagore

La SC Pythagore est un fonds d’investissement alternatif (autre FIA au sens de l’article L. 214-24 III du Code Monétaire et Financier), constitué sous la forme de Société Civile (SC) à capital variable, faisant l’objet d’une déclaration auprès de l’Autorité des Marchés Financiers et géré par la société THEOREIM

La SC Pythagore vise à proposé aux Investisseurs Autorisés d’acquérir une participation dans un portefeuille immobilier diversifié et exposé majoritairement dans des actifs immobiliers d’entreprises (bureaux, commerces, locaux d’activités, ….) ou résidentiels (logements, résidences gérées…) ou d’actifs immobiliers de diversification (santé, hôtellerie…) situés principalement en France et dans la zone euro, offrant des perspectives de rendement et de valorisation sur un horizon d'investissement et de détention à long terme.

Cet objectif sera recherché au travers une sélection d'Actifs Immobiliers essentiellement composés de titres de sociétés immobilières, de parts ou d’actions de fonds d’investissements alternatifs (FIA) à vocation immobilière et, notamment, de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), de parts ou d’actions d’organismes de placement collectif immobilier (OPCI), de Fonds Professionnels Spécialisés (FPS), ou de parts, actions ou droits de véhicules d’investissement de droit étranger – en France et en zone euro.

La SC Pythagore sera accessible au travers d’unités de compte de contrats d’assurance-vie, de contrat d'assurance de groupe dont l'exécution est liée à la cessation d'activité professionnelle (dans le cadre d’un plan d’épargne retraite), ou de contrats de capitalisation pouvant être souscrits par des investisseurs de détail. Les Parts ne peuvent être souscrites que par des clients professionnels et en particulier des sociétés et compagnies d'assurance et mutuelles.

Avertissement :

La SC Pythagore est un Fonds d'Investissement Alternatif (FIA) au sens de la Directive AIFM. Elle ne fait pas appel public à l'épargne et ne fait pas l'objet d'un agrément par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). C'est un fonds déclaré mais non agréé par l'AMF.

Investisseurs visés

Pour la SC Pythagore :

La SC Pythagore est un produit exclusivement destiné à une clientèle professionnelle et en particulier à des sociétés et compagnies d'assurance et mutuelles. L’ensemble de la documentation légale est disponible sur demande.

Pour l'unité de compte de la SC Pythagore :

L'Unité de Compte (UC) de la SC Pythagore se souscrit exclusivement au sein de contrats d'assurance-vie, contrats de capitalisation ou de Plans d'Epargne Retraite (PER).

Le sous-jacent à cette unité de compte est la SC Pythagore, constituée sous forme d'une Société Civile Immobilière à Capital Variable.

Les investisseurs souscrivant un contrat d’assurance-vie, contrat de capitalisation ou un PER proposant cette unité de compte doivent avoir la connaissance et l’expérience requises pour comprendre les caractéristiques et risques de l’investissement immobilier, dont l'objectif est de rechercher la performance d’un placement à long terme dans cette classe d’actif et qui est capable de supporter une perte en capital, totale ou partielle, des sommes investies sur cette unité de compte.