Informations clés.
Nom du véhicule d'investissement :SCPI CORUM Eurion
Gestionnaire :CORUM AM
Code LEI :969500L43YRCEHKQRC20
Nature :SCPI de rendement à capital variable
Catégorie :Classique diversifiée
Nombre de m² :372 917 m2
Nombre d'immeubles :42
Date de création :19/12/2019 (4 ans)
Capitalisation :1 200 000 000 € au 30/06/2024
Nombre de parts :5 801 081 au 30/06/2024
Nombre de porteurs :34 673 au 30/06/2024
Dépositaire :CACEIS Investor Services
Commissaire aux comptes :Cailliau Dedouit et Associés
Périodicité du dividende :Mensuelle
Taux d'occupation financier :99,92% au 30/06/2024
Prix de souscription (1 part) :215,00 €
Souscription minimum (1 part) :215,00 €
Commercialisation :Ouverte
Disponible aussi en assurance-vie :non
Délai d'entrée en jouissance :J+5 mois
Durée de détention minimum conseillée :10 ans
Profil de risque et de rendement :
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Présentation de la SCPI CORUM Eurion.
La SCPI CORUM Eurion en bref
Créée en 2020, la SCPI CORUM Eurion investit entièrement en zone euro. Elle devient la première SCPI à obtenir le label ISR le 25 novembre 2021.
La genèse de la SCPI CORUM Eurion
La SCPI CORUM Eurion est une SCPI de rendement à capital variable, gérée par Corum Asset Management, société de gestion de portefeuille, solution d'épargne privilégiant la valorisation du patrimoine à long terme.
La SCPI CORUM Eurion a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’investissement opportuniste suivant les cycles des différents marchés immobiliers.
Les investissements seront réalisés en portant une attention particulière à la combinaison de :
- la profondeur du marché locatif,
- le dynamisme de la zone géographique,
- la qualité du locataire,
- la durée du bail
Les investissements immobiliers porteront sur des actifs immobiliers de tous types dans la zone euro. Il sera constitué sur le moyen terme un patrimoine immobilier diversifié sur le plan économique et géographique :
- Zone Euro,
- Bureaux, murs de commerce, locaux d’activité, entrepôts, hôtels, parkings, santé, résidences étudiantes, plateformes logistiques, loisirs
Répartition des actifs immobiliers de la SCPI CORUM Eurion :
Répartition géographique (au 31/03/2024) :
28% Irlande
18% Pays-Bas
16% Italie
13% France
10% Espagne
8% Finlande
6% Portugal
1% Lettonie
Répartition sectorielle (au 31/03/2024) :
80% Bureaux
9% Hôtels
8% Activité Logistique
3% Commerces
Souscrire des parts de la SCPI CORUM Eurion
Le nombre minimum de parts à souscrire est de 1 part, soit un montant minimum de 215,00 € (uniquement au titre de la première souscription de la SCPI CORUM Eurion).
Avertissements et risques concernant la SCPI CORUM Eurion
La SCPI est un produit qui n’est pas simple et qui peut être difficile à comprendre. Toutes les SCPI présentent certains risques ou inconvénients et ne répondent pas aux besoins de tous les investisseurs.
La stratégie de gestion peut être considérée comme plus ou moins risquée selon les SCPI qui communiquent leur niveau de risque estimé dans leur DIC (Document d'Informations Clés).
Le niveau de risque déclaré par la SCPI CORUM Eurion est de « 3 / 7 » sur une échelle qui va de 1 à 7 (1 étant le niveau le moins risqué et 7 le niveau le plus risqué).
Le niveau de risque déclaré dans le DIC n'est pas garanti et peut évoluer dans le temps.
Les risques d'un investissement dans la SCPI CORUM Eurion sont les risques inhérents aux SCPI en général et notamment :
Risques financiers
Comme pour toutes les SCPI, les performances passées de la SCPI CORUM Eurion ne préjugent pas de ses performances futures.
Les risques financiers sont les risques liés aux taux (taux d'inflation, taux d’intérêt, taux de change) et à l’endettement de la SCPI.
La performance de la SCPI CORUM Eurion n’est pas indexée à l’inflation. Par conséquent, le rendement du fonds corrigé de l’inflation pourrait être négatif si l’inflation était supérieure au rendement attendu de la SCPI.
Risques de perte en capital
Le capital investi dans la SCPI n’est pas garanti : la valeur de revente des parts peut être inférieure à sa valeur d’acquisition.
La valeur des parts peut fluctuer à la hausse comme à la baisse.
Et le prix de la part peut ne pas refléter la valeur exacte des actifs en temps réel. La société de gestion peut en effet décider de revaloriser, ou déprécier, la valeur de la part dans une fourchette de plus ou moins 10% autour de la valeur de réalisation estimée par des experts indépendants.
Risques de revenus irréguliers
Le rendement exprimé en pourcentage et le montant des revenus distribués peuvent varier dans le temps, en fonction de l'état du marché locatif et de la gestion du parc immobilier détenu par la SCPI.
Si la diversité des locataires et la mutualisation des risques doivent en principe éviter les fortes variations de revenus d'une année sur l'autre, les revenus ne sont pas garantis. Ils peuvent monter ou baisser, voire être momentanément suspendus si les circonstances l'exigent.
Risques immobiliers
Les risques immobiliers sont les risques liés à l’évolution des prix du marché immobilier et/ou contrat de promotion.
L'obsolescence de certains actifs peut conduire la SCPI à effectuer des arbitrages (revente d'actifs) ou des travaux de rénovation, de mise aux normes ou de transformation qui peuvent être couteux.
Risques liés à la gestion discrétionnaire
L'attention des souscripteurs est attirée sur le fait que la qualité de la gestion est inégale d'un gestionnaire à un autre et qu'elle n'est pas nécessairement constante dans le temps.
La gestion de cette SCPI est actuellement confiée à Corum Asset Management mais 2 types de changements peuvent intervenir durant la vie de la SCPI :
- les personnes qui composent l'équipe de gestion peuvent changer sans que vous en soyez informé
- la SCPI peut choisir de changer de société de gestion en cours de vie de la SCPI (ce type de décision étant prise en AG les souscripteurs de la SCPI en seraient informés)
La performance de la SCPI CORUM Eurion peut être inférieure à l’objectif de gestion fixé par Corum Asset Management en raison d’investissements non performants.
Risques de contrepartie
Les risques de contrepartie sont les risques liés à la défaillance des locataires ou des prestataires de travaux.
La diversité des locataires est un facteur de diminution du risque de contrepartie.
Risques de liquidité
La liquidité de la SCPI CORUM Eurion n'est pas assurée par Corum Asset Management.
Le délai de revente des parts dépend des marchés immobiliers. Il dépend aussi du marché de l'offre et de la demande sur les parts de chaque SCPI.
Pour les SCPI à capital fixe, le vendeur inscrit son ordre sur le carnet d’ordres de la société de gestion en indiquant le prix minimum par part qu’il souhaite obtenir de sa vente. L’échange de parts se fait au prix d’exécution dont le montant est au moins égal à la demande du cédant.
Pour les SCPI à capital variable, le remboursement des parts est réalisé́ sur demande du vendeur à la valeur de retrait qui est déterminée à partir du prix de souscription publié à la date de la demande.
La SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie.
Quand les demandes de retraits dépassent durablement les souscriptions, la société de gestion peut être conduite à constituer un fonds de remboursement destiné à satisfaire les vendeurs pressés, moyennant une décote.
Risques liés à la durée de détention
Les frais d'acquisition (inclus dans le prix de la part) et la nature des actifs (immobiliers) font de ces véhicules d'investissement un placement à envisager dans une optique à long terme (durée minimum conseillée variable selon les SCPI mais généralement supérieure à 10 ans).
Corum Asset Management recommande une durée de détention minimum de 10 ans pour la SCPI CORUM Eurion.
Une revente anticipée serait de nature à dégrader la performance de votre investissement. C'est pourquoi il est important de ne consacrer à cet investissement que des capitaux que vous pouvez immobiliser à long terme.
Risques de durabilité
Les risques en matière de durabilité sont des événements/situations dans le domaine ESG qui, s’ils surviennent, pourraient avoir une incidence négative importante, réelle ou potentielle, sur la valeur de l’investissement.
Avertissements
Le présent site a pour objet de vous fournir des informations et documentations relatives aux SCPI en général et à la SCPI CORUM Eurion en particulier. Ces informations ne constituent ni une incitation à investir ni une recommandation d'investissement personnalisée.
Avant toute souscription, vous devez prendre connaissance des facteurs de risques en consultant la Note d’Information et le Document d'Informations Clés (DIC) de la SCPI CORUM Eurion disponibles sur notre site Internet ou auprès de la société de gestion Corum Asset Management.
Vous devez également prendre conseil auprès de nos Gestionnaires de Patrimoine au 01 53 43 02 10 pour vérifier que ce type d'investissement correspond bien à votre profil d'investisseur et qu'il répond à vos objectifs.
Créée en 2020, la SCPI CORUM Eurion investit entièrement en zone euro. Elle devient la première SCPI à obtenir le label ISR le 25 novembre 2021.
Cours & Performance.
Rendement distribué
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances actuelles ou futures et ne doivent jamais constituer la seule base de sélection d'un produit ou d'une stratégie.
Montant des dividendes
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances actuelles ou futures et ne doivent jamais constituer la seule base de sélection d'un produit ou d'une stratégie.
Prix des parts à l'achat
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances actuelles ou futures et ne doivent jamais constituer la seule base de sélection d'un produit ou d'une stratégie.
Avertissements et risques concernant la SCPI CORUM Eurion.
La SCPI est un produit qui n’est pas simple et qui peut être difficile à comprendre. Toutes les SCPI présentent certains risques ou inconvénients et ne répondent pas aux besoins de tous les investisseurs.
La stratégie de gestion peut être considérée comme plus ou moins risquée selon les SCPI qui communiquent leur niveau de risque estimé dans leur
Le niveau de risque déclaré par la SCPI CORUM Eurion est de « 3 / 7 » sur une échelle qui va de 1 à 7 (1 étant le niveau le moins risqué et 7 le niveau le plus risqué).
Le niveau de risque déclaré dans le DIC n'est pas garanti et peut évoluer dans le temps.
Les risques d'un investissement dans la SCPI CORUM Eurion sont les risques inhérents aux SCPI en général et notamment :
Risques financiers
Comme pour toutes les SCPI, les performances passées de la SCPI CORUM Eurion ne préjugent pas de ses performances futures.
Les risques financiers sont les risques liés aux taux (taux d'inflation, taux d’intérêt, taux de change) et à l’endettement de la SCPI.
La performance de la SCPI CORUM Eurion n’est pas indexée à l’inflation. Par conséquent, le rendement du fonds corrigé de l’inflation pourrait être négatif si l’inflation était supérieure au rendement attendu de la SCPI.
Risque de perte en capital
Le capital investi dans la SCPI n’est pas garanti : la valeur de revente des parts peut être inférieure à sa valeur d’acquisition.
La valeur des parts peut fluctuer à la hausse comme à la baisse.
Et le prix de la part peut ne pas refléter la valeur exacte des actifs en temps réel. La société de gestion peut en effet décider de revaloriser, ou déprécier, la valeur de la part dans une fourchette de plus ou moins 10% autour de la valeur de réalisation estimée par des experts indépendants.
Risques des revenus irréguliers
Le rendement exprimé en pourcentage et le montant des revenus distribués peuvent varier dans le temps, en fonction de l'état du marché locatif et de la gestion du parc immobilier détenu par la SCPI.
Si la diversité des locataires et la mutualisation des risques doivent en principe éviter les fortes variations de revenus d'une année sur l'autre, les revenus ne sont pas garantis. Ils peuvent monter ou baisser, voire être momentanément suspendus si les circonstances l'exigent.
Risques immobiliers
Les risques immobiliers sont les risques liés à l’évolution des prix du marché immobilier et/ou contrat de promotion.
L'obsolescence de certains actifs peut conduire la SCPI à effectuer des arbitrages (revente d'actifs) ou des travaux de rénovation, de mise aux normes ou de transformation qui peuvent être couteux.
Risques liés à la gestion discrétionnaire
L'attention des souscripteurs est attirée sur le fait que la qualité de la gestion est inégale d'un gestionnaire à un autre et qu'elle n'est pas nécessairement constante dans le temps.
La gestion de cette SCPI est actuellement confiée à Corum Asset Management mais 2 types de changements peuvent intervenir durant la vie de la SCPI :
- les personnes qui composent l'équipe de gestion peuvent changer sans que vous en soyez informé
- la SCPI peut choisir de changer de société de gestion en cours de vie de la SCPI (ce type de décision étant prise en AG les souscripteurs de la SCPI en seraient informés)
La performance de la SCPI CORUM Eurion peut être inférieure à l’objectif de gestion fixé par Corum Asset Management en raison d’investissements non performants.
Risques de contrepartie
Les risques de contrepartie sont les risques liés à la défaillance des locataires ou des prestataires de travaux.
La diversité des locataires est un facteur de diminution du risque de contrepartie.
Risques de liquidité
La liquidité de la SCPI CORUM Eurion n'est pas assurée par Corum Asset Management.
Le délai de revente des parts dépend des marchés immobiliers. Il dépend aussi du marché de l'offre et de la demande sur les parts de chaque SCPI.
Pour les SCPI à capital fixe, le vendeur inscrit son ordre sur le carnet d’ordres de la société de gestion en indiquant le prix minimum par part qu’il souhaite obtenir de sa vente. L’échange de parts se fait au prix d’exécution dont le montant est au moins égal à la demande du cédant.
Pour les SCPI à capital variable, le remboursement des parts est réalisé́ sur demande du vendeur à la valeur de retrait qui est déterminée à partir du prix de souscription publié à la date de la demande.
La SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie.
Quand les demandes de retraits dépassent durablement les souscriptions, la société de gestion peut être conduite à constituer un fonds de remboursement destiné à satisfaire les vendeurs pressés, moyennant une décote.
Risques liés à la durée de détention
Les frais d'acquisition (inclus dans le prix de la part) et la nature des actifs (immobiliers) font de ces véhicules d'investissement un placement à envisager dans une optique à long terme (durée minimum conseillée variable selon les SCPI mais généralement supérieure à 10 ans).
Corum Asset Management recommande une durée de détention minimum de 10 ans pour la SCPI CORUM Eurion.
Une revente anticipée serait de nature à dégrader la performance de votre investissement. C'est pourquoi il est important de ne consacrer à cet investissement que des capitaux que vous pouvez immobiliser à long terme.
Risques de durabilité
Les risques en matière de durabilité sont des événements/situations dans le domaine
Avertissements
Le présent site a pour objet de vous fournir des informations et documentations relatives aux SCPI en général et à la SCPI CORUM Eurion en particulier. Ces informations ne constituent ni une incitation à investir ni une recommandation d'investissement personnalisée.
Avant toute souscription, vous devez prendre connaissance des facteurs de risques en consultant la Note d’Information et le Document d'Informations Clés (DIC) de la SCPI CORUM Eurion disponibles sur notre site Internet ou auprès de la société de gestion Corum Asset Management.
Vous devez également prendre conseil auprès de nos Gestionnaires de Patrimoine au 01 53 43 02 10 pour vérifier que ce type d'investissement correspond bien à votre profil d'investisseur et qu'il répond à vos objectifs.
Documents de Souscription
Bulletin trimestriel - 3ème trimestre 2023
pdf - 3072 Mo
Bulletins d'information périodiques
Corum Asset Management communique régulièrement sur la vie de la SCPI CORUM Eurion, au minimum chaque semestre et le plus souvent chaque trimestre. Retrouvez ici les publications officielles de la SCPI CORUM Eurion destinées aux souscripteurs.
Bulletin trimestriel - 2ème trimestre 2024
pdf - 3072 Mo
Rapports Annuels
Corum Asset Management publie chaque année un rapport annuel qui détaille la situation et les perspectives de la SCPI CORUM Eurion. C'est généralement dans le courant du 2ème trimestre que le rapport de l'année écoulée est publié et adressé aux porteurs.
Rapport annuel - 2023
pdf - 5120 Mo
Articles en lien avec la SCPI CORUM Eurion.
jeudi 22 février 2024
La SCPI Pierval Santé d’Euryale, meilleure collectrice en 2023
La SCPI Pierval Santé boucle un exercice 2023 sans fausse note. Elle se positionne à la première place en termes de collecte brute. La valeur de son patrimoine est restée stable. Et sa rentabilité s'est à peine érodée. Bilan.
« Nous sommes très fiers de vous informer que Pierval Santé confirme sa place de numéro 1 en termes de collecte brute, toutes SCPI confondues », se félicite David Finck, le directeur général d'Euryale, dans le dernier bulletin trimestriel de la SCPI. Cet indicateur -le niveau des souscriptions- est effectivement devenu, en 2023, un critère important pour jauger la santé d'une SCPI. Celle de Pierval Santé est donc, de ce point de vue, au sommet…
Pierval Santé, une collecte brute de 417,6 M€ en (...)
durée : 5 minutes
lundi 15 janvier 2024
SCPI Corum : des résultats de nouveau supérieurs à l’objectif
Comme chaque année, les 3 SCPI gérées par Corum L'Epargne ont délivré en 2023 des rendements supérieurs à leurs objectifs. Mais en léger retrait par rapport à 2022. Explications.
Pas de mauvaise surprise. Comme chaque année depuis leur création, chacune des 3 SCPI gérées par Corum L'Epargne - Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion - annoncent des résultats supérieurs -ou égaux- à leurs objectifs.
Les valeurs d'expertises sont stables (à plus ou moins 1% près) et la société de gestion a choisi de ne pas modifier les prix de parts de ses SCPI. Rappelons que la société de gestion reste libre de fixer le prix des parts de ses SCPI dans une fourchette maximum de +10% à -10% autour de la valeur de réalisation. On est loin des (...)
durée : 5 minutes
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent.
Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres.
Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales.
Tableau…
Nom de la SCPI
Société de Gestion
Catégorie
Collecte Nette 3T 2023
Cessions et retraits compensés
Retraits non compensés
Parts en attente au 30/09/23
SCPI ACCES VALEUR PIERRE
BNP Paribas REIM France
SCPI à prépondérance Bureaux
-5 084 520 €
12 381 600 €
5 084 520 €
52 137 960 €
SCPI ACCIMMO (...)
durée : 10 minutes
mercredi 6 septembre 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté au 2T 2023 ?
Le fort repli de la collecte des SCPI au 2e trimestre 2023 n'affecte pas uniformément tous les gestionnaires. Les « indépendants », le plus souvent, résistent. Les « bancaires » ou « adossés », globalement, reculent… Statistiques.
Depuis le début de l'année, la collecte des SCPI s'est considérablement effritée. Après une année 2022 exceptionnelle, les souscriptions nettes ont commencé par marquer le pas au 1er trimestre 2023. Avec, alors, un recul d'environ 10% sur un an glissant. Les chiffres du 2e trimestre font davantage penser à un effondrement. A 1,7 Md€, le recul de la collecte, tant sur un an glissant que par rapport au trimestre précédent, avoisine en effet les 30%. Mais cette baisse plus que sensible des souscriptions (...)
durée : 5 minutes
vendredi 26 mai 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté au 1T 2023 ?
Le léger repli de la collecte des SCPI au 1er trimestre 2023 n'a pas bouleversé la hiérarchie entre les gestionnaires les plus collecteurs. Corum AM confirme sa première place. Mais de nouveaux challengers font leur apparition… Statistiques.
Après une année 2022 exceptionnelle sur le plan de la collecte, les SCPI ont marqué le pas au 1er trimestre 2023. Sur les 3 premiers mois de l'année, le niveau de leurs souscriptions nettes (2,4 Md€) est en recul d'environ 10% par rapport au 1T 2022 (2,6 Md€). Ce tassement de la collecte n'induit toutefois pas de bouleversements majeurs dans la hiérarchie des gestionnaires les plus collecteurs.
Corum confirme son statut de gestionnaire le plus collecteur
Corum AM, qui s'était arrogé (...)
durée : 4 minutes
mardi 11 avril 2023
CORUM L’Épargne accélère encore sa croissance en 2023
Avec désormais plus de 100 000 épargnants qui lui font confiance, dont près de 10 000 nouveaux clients ce trimestre, la société accélère sa croissance. Les performances des solutions d'épargne proposées par le Groupe sont au vert et la société profite d'une collecte dynamique de plus de 360 M€ au premier trimestre. 2023 s'annonce donc sous les meilleurs auspices pour CORUM L'Épargne !
Avec désormais plus de 100 000 épargnants qui lui font confiance depuis douze ans, CORUM L'Épargne a pris une place spécifique dans le monde de l'épargne.
Gestionnaire immobilier et obligataire, le groupe CORUM est également devenu assureur en créant sa compagnie, CORUM Life, en 2020. Le Groupe, à l'esprit résolument entrepreneurial, a su garder (...)
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vendredi 31 mars 2023
Un an de guerre en Ukraine : quel bilan pour votre épargne ?
A l'est de l'Europe, une guerre a été déclenchée il y a un peu plus d'un an par Vladimir Poutine contre un pays frère, l'Ukraine. Tout cela nous paraissait bien loin de notre quotidien. Pourtant, son impact sur nos vies rend en réalité le conflit très proche de nous. Quelles répercussions pour votre épargne ? Et quels placements privilégier ?
Un monde en pleine mutation
Il y a un an, la Russie tentait d'envahir l'Ukraine , déclenchant un conflit majeur aux portes de l'Europe, dont nous commençons seulement maintenant à entrevoir toutes les répercussions. Humainement, cette guerre est une tragédie ; elle est aussi un danger pour nos démocraties. Economiquement, nous en ressentons l'impact dans notre vie de tous les (...)
durée : 8 minutes
vendredi 10 février 2023
Quelles SCPI ont revalorisé leur prix de souscription en 2022 ?
Près d'une trentaine de SCPI ont procédé à la revalorisation de leur prix de souscription en 2022. Un moteur de performance supplémentaire pour leurs associés. Jusqu'à +25% pour certains… Le détail de toutes ces revalorisations.
C'est l'autre composante de leur performance… Si les SCPI sont surtout connues pour leur capacité à générer des rendements -élevés, ces dernières années-, et souvent récurrents, elles peuvent aussi « récompenser » les investisseurs d'une autre manière : en procédant à la revalorisation du prix de leurs parts.
Revalorisation des parts de SCPI : des règles à respecter
Cette opération n'est pas systématique. Elle est en effet décidée par le gestionnaire de la SCPI. Mais elle dépend, en première (...)
durée : 6 minutes
vendredi 20 janvier 2023
Les SCPI Corum dépassent - encore une fois… - leurs objectifs de rendement annuel
Une nouvelle fois, les 3 SCPI gérées par Corum L'Epargne délivrent des rendements supérieurs à leurs objectifs. Auxquels s'ajoutent, cette année, de substantielles revalorisations…
« La répétition fait la réputation… ». Cette petite phrase, attribuée à Marcel Bleustein-Blanchet (1), Corum l'applique à la lettre en matière de rendement. Chaque année, chacune de ses 3 SCPI - la SCPI Corum Origin, la SCPI Corum XL et la SCPI Corum Eurion - annoncent des résultats supérieurs -ou égaux- à leurs objectifs. Et, le plus souvent -pour ne pas dire systématiquement-, parmi les plus élevés du marché.
SCPI Corum : des rendements 2022 compris entre 5,97% et 6,88%
En 2022, c'est de nouveau la SCPI historique, la (...)
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mardi 15 novembre 2022
CORUM Eurion achète un immeuble à Dublin
CORUM Eurion achète un immeuble à Dublin (Irlande) pour 92 M€ : une première pour la jeune SCPI !
Elle n'a pas 3 ans mais joue déjà dans la cour des grands ! Le 30 septembre 2022, la SCPI CORUM Eurion a finalisé l'achat d'un immeuble de bureaux à Dublin pour 92 M€* net vendeur. Une acquisition emblématique, qui repose sur une collecte d'épargne élevée et maîtrisée. Elle confirme la crédibilité de CORUM sur le marché de l'investissement immobilier.
CORUM : un acteur crédible sur le marché immobilier
La SCPI CORUM Eurion enrichit son portefeuille avec une 24e acquisition : un nouvel immeuble de bureaux à Dublin (Irlande), le Watermarque Building, acheté 92 M€* net vendeur le 30 septembre 2022. Cette opération confirme la crédibilité de CORUM (...)
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mercredi 9 novembre 2022
CORUM Eurion : la performance réelle devrait dépasser 11% en 2022
Ce n'est pas un scoop : le monde a changé. Il est traversé depuis plus 2 ans par de grands chamboulements dont le dernier en date est une flambée de l'inflation, accompagnée d'une forte hausse des taux d'intérêt. L'incertitude domine sur les marchés. Pourtant un domaine continue de tirer son épingle du jeu : celui de l'épargne immobilière dont la résistance séduit les épargnants, qui se traduit par une collecte d'épargne importante pour les SCPI.
J'aimerais à cet égard vous remercier pour votre confiance : les SCPI CORUM occupaient au deuxième trimestre 2022 la première marche du podium en termes de collecte d'épargne, avec plus de 315 M€ d'épargne confiés. Un record.
Mais un chiffre sans signification à nos yeux. Ce (...)
durée : 5 minutes
vendredi 28 octobre 2022
C’est le moment d'investir au Royaume-Uni
Vous vous en souvenez : nous avions créé la SCPI CORUM XL pour tirer parti des opportunités du Brexit. Vous nous aviez fait confiance… à raison ! 5 ans après, la stratégie reste d'actualité ! Avec une livre sterling attractive, les bonnes affaires se poursuivent au Royaume-Uni !
Le sujet fait la une de l'actualité depuis six mois. L'inflation vient ajouter son lot d'incertitudes et de confusion à 2 années de pandémie et aux ravages de la guerre en Ukraine. Pour la contenir, les banques relèvent leurs taux d'intérêt, en lien avec la politique des banques centrales. L'objectif est de freiner la consommation afin de casser l'emballement des prix. Si la France fait figure de bonne élève et réussit depuis août à contenir la flambée, avec une (...)
durée : 6 minutes
mardi 6 septembre 2022
SCPI : quelles catégories, quels gestionnaires ont le plus collecté au 2T 2022 ?
La collecte du 2e trimestre 2022 a une nouvelle fois profité aux SCPI thématiques et diversifiées. La part des SCPI Santé s'érode néanmoins. La collecte reste toujours aussi concentrée : les 10 premiers gestionnaires trustent 70% des souscriptions nettes. Focus.
La collecte des SCPI est toujours aussi soutenue. Les derniers chiffres publiées par l'ASPIM et l'IEIF attestent d'un deuxième trimestre (2,6 Md€) aussi dynamique que le précédent (2,6 Md€ également). Ils confirment également le basculement qui s'est opéré, depuis la crise sanitaire, entre les différentes catégories de SCPI. Les SCPI « thématiques » poursuivent, de fait, leur montée en puissance. Mais la hiérarchie entre les différents secteurs dits (...)
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mercredi 31 août 2022
L’inflation explose : CORUM a revalorisé le prix de part de ses 3 SCPI
Pour la première fois au 2e trimestre 2022, CORUM AM a augmenté le prix de part de chacune de ses 3 SCPI : CORUM Origin (+4,1%), CORUM XL (+3,2%) et CORUM Eurion (+5,4%). Une bonne nouvelle pour le pouvoir d'achat de nos épargnants.
Plutôt 2 fois qu'une, et jamais 2 sans 3 ! Des devises qui pourraient illustrer la décision prise par CORUM au deuxième trimestre d'augmenter le prix de part de chacune de ses 3 SCPI :
+4,1% pour CORUM Origin qui signe là sa septième hausse en dix ans (+13,5% au total), +3,2% pour CORUM XL dont c'est la seconde hausse en 5 ans (+5,4% au total), et +5,4% pour CORUM Eurion un an jour pour jour après une première hausse de 2% (soit déjà +7,4% depuis son lancement en 2020). C'est la (...)
durée : 5 minutes
vendredi 1 juillet 2022
CORUM Eurion revalorise son prix de part de +5,4%
Après CORUM Origin il y a 3 mois et CORUM XL il y a un mois, CORUM Eurion revalorise à son tour son prix de part qui passe de 204 € à 215 €, frais et commission de souscription inclus. Il s'agit de la deuxième augmentation pour cette SCPI, 2 ans seulement après sa création. CORUM revalorise ainsi cette année sa 3ème SCPI et poursuit son engagement de redistribuer aux épargnants la performance réelle de leur épargne.
Un mois après l'augmentation du prix de part de la SCPI CORUM XL (+3,17%) et 3 mois après celle de CORUM Origin (+4,1%), CORUM L'Épargne annonce la revalorisation de plus de 5% du prix de la part de la SCPI CORUM Eurion, présente dans sa gamme. Lancée en janvier 2020 à 200 € la part, la jeune SCPI se place déjà dans le (...)
durée : 6 minutes
mercredi 13 avril 2022
SCPI CORUM EURION : L’analyse du marché immobilier
Onze acquisitions en 2021 et le cap des 300 M€ de capitalisation dépassé : la petite dernière est devenue grande. Atteindre cette taille, en l'occurrence en moins de 2 ans, est une réussite pour votre SCPI CORUM Eurion. Notre politique d'investissement est restée au plus près de ce qui fait l'ADN de CORUM. À la clé, un rendement de nouveau au-dessus de l'objectif en 2021.
À l'origine, la création de CORUM Eurion répondait à un constat : nous étions obligés de « laisser filer » de beaux dossiers d'investissement car ils ne permettaient pas de répondre à l'objectif de performance de 6% fixé pour notre première SCPI CORUM Origin. Et pourtant, ils o¦raient tous les engagements que nous pouvions attendre. C'est en conservant cette idée de (...)
durée : 3 minutes
lundi 25 mai 2020
La SCPI Eurion choisit Dublin pour sa 2ème acquisition et Google comme locataire
En janvier 2020, la société de gestion Corum lançait sa nouvelle SCPI Eurion.
Un premier investissement est réalisé quelques semaines plus tard à Carrigtohill, une ville située en Irlande. Il s'agit d'un supermarché d'une surface de 1 584 m² actuellement loué à Aldi. Corum a acheté le bâtiment pour 6 M€ et le rendement s'élève à 7,44%.
La SCPI Eurion continue à se développer avec une 2ème acquisition à Dublin : un immeuble de bureaux de 4 511 m², acheté pour 19 M€ avec un rendement de 6,83%. Ces bureaux sont actuellement loués à Google, où y travaillent plus de 550 (...)
durée : 1 minute
lundi 25 mai 2020
La SCPI Eurion gérée par Corum Asset Management acquiert des bureaux Google à Dublin
Google fait son entrée dans le patrimoine de la SCPI Eurion
« Quelques semaines seulement après sa première acquisition, nous poursuivons le développement d'Eurion avec une deuxième opération qui présente quelques airs de ressemblance avec la première : immeuble irlandais et locataire de grande qualité. En effet, les bureaux de Dublin acquis ce mois-ci sont loués par le garant américain Google. Cette acquisition, réussie dans un contexte inédit, laisse présager pour la SCPI Eurion une belle année 2020. » selon le Président d'Eurion M.Frédéric Puzin.
Après l'achat d'un supermarché Aldi en mars, Eurion fait l'acquisition ce mois-ci d'un immeuble de bureaux en Irlande, loué et occupé par Google. (...)
durée : 3 minutes
vendredi 17 avril 2020
CORUM L’Epargne espère contrer le choc de la pandémie
Le président de la société de gestion Corum AM estime que ses SCPI surperformeront les rendements moyens du marché de 50% en 2020. Dans son allocution du 16 mars, le président de la République a annoncé que les loyers pouvaient être suspendus pour les petites entreprises en difficulté. Cette mesure bouleverse le marché des détenteurs de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), qui perçoivent les loyers des immeubles qu'elles possèdent.
Dans ce contexte, Corum AM a fait le choix de différer les paiements de certains locataires. « Des locataires ont voulu profiter d'un effet d'aubaine mais avaient de la trésorerie et des fonds propres, ce sont des actes non solidaires ; et des locataires avaient des vrais besoins », (...)
durée : 3 minutes
jeudi 30 janvier 2020
CORUM L’Épargne lance la SCPI Eurion
Ceci est un communiqué de presse de Corum AM :
8 ans après avoir lancé une solution d'épargne immobilière investie en zone euro avec la SCPI Corum Origin et 3 ans après le lancement de la SCPI Corum XL, la première solution d'épargne immobilière qui investit en Europe y compris hors zone euro, CORUM L'Épargne complète son offre et lance la SCPI Eurion, une solution d'épargne immobilière avec un objectif de rendement de 4,5% (non garanti).
Acheter des parts de la SCPI Eurion est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme avec un horizon de placement de 10 ans, dont la liquidité est limitée. Il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de (...)
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mardi 6 novembre 2018
Qu'est-ce que la "Nue-propriété" ?
Des revenus futurs avec la nue-propriété ?
Vous connaissez les SCPI, mais connaissez-vous la nue-propriété ? Comment ça marche ?
Une part de SCPI est partagée entre 2 personnes sur une durée choisie :
un usufruitier (qui touche les revenus de la part) ;
un nu-propriétaire (qui détient la propriété de la part).
Pourquoi souscrire en nue-propriété ?
Le souscripteur :
paie sa part moins chère : entre 14 et 47% de réduction selon la durée ;
n'est pas imposé sur les revenus puisqu'il ne touche pas les revenus de la part ;
choisi la durée en fonction de son projet : 3 à 20 ans ;
touchera les revenus de la part à la fin de cette période (le droit de percevoir les revenus s'éteint pour l'usufruitier.
La nue-propriété de parts de SCPI (...)
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des revenus réguliers
un patrimoine diversifié
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Articles en lien avec Corum Asset Management.
mercredi 15 mai 2024
SCPI : celles qui ont des parts en attente de retrait au 1T 2024
La valeur des parts en attente de retrait des SCPI a encore augmenté au 1er trimestre 2024. Elle représente 2,4 Md€. Soit 2,7% de la capitalisation du marché. Quels sont les véhicules concernés ? Datas.
La collecte des SCPI est restée atone au 1er trimestre 2024. Selon les données publiées par l'ASPIM et l'IEIF, le 2 mai dernier, le niveau de leurs souscriptions brutes trimestrielles a même encore diminué. Passant de 1 237,86 M€, au 4T 2023, à 1 090,57 M€, au 1T 2024. Comme lors des précédents trimestres, cette collecte s'est en outre concentrée sur un nombre restreint de véhicules…
Toujours 96 SCPI confrontées à des problèmes de liquidité
Ce sont en effet toujours les SCPI n'ayant pas de problème de liquidité qui (...)
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mercredi 21 février 2024
SCPI : celles qui ont distribué au moins 6% en 2023
Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs ou égaux à 6%. Focus sur celles dont les rendements sont les plus proches de ce taux pivot.
Derrière la SCPI leader du classement des Taux de Distribution 2023, la SCPI Transitions Europe (8,16%), les 3 véhicules sans droit d'entrée, Remake Live (7,79%), Iroko Zen (7,12%), Novaxia Neo (6,51%), et la toute récente NCap Continent (6,59%), figurent une dizaine de SCPI à capital variable dont les taux de rendement sont supérieurs à 6%. Quatre affichent des progressions comprises entre 6,20% et 6,26%. Et cinq se situent juste autour de ce taux pivot.
SCPI Corum Origin : 6,06%
Corum place de nouveau l'une de ses 3 SCPI sous gestion dans le (...)
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mercredi 7 février 2024
SCPI : celles qui ont distribué plus de 6,20% en 2023
Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs à 6%. Focus sur celles qui dépassent les 6,20% de rendement.
Derrière la SCPI leader du classement des Taux de Distribution 2023, Transitions Europe (8,16%), et les véhicules sans droit d'entrée, Remake Live (7,79%), Iroko Zen (7,12%), et Novaxia Neo (6,51%), qui trustent les 3 places suivantes, figurent une dizaine de SCPI à capital variable dont les taux de rendements sont supérieurs à 6%. Focus sur celles dont le TD 2023 dépasse ou égale les 6,20%...
SCPI Epargne Pierre Europe : 6,26%
La « petite sœur » d'Epargne Pierre a fait mieux que son aînée. A l'issu de son premier exercice, la déclinaison européenne du véhicule phare (...)
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mercredi 22 novembre 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté - décollecté…- au 3T 2023 ?
La poursuite du repli de la collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 (-50% par rapport au trimestre précédent) frappe plus durement certains gestionnaires. Mais d'autres continuent à tirer leur épingle du jeu. Chiffres.
Le repli est général. Pratiquement tous les gestionnaires de SCPI, même les plus résilients, affichent des scores de collecte nette en très nette baisse d'un trimestre à l'autre. A l'image d'un marché qui, on le sait, a reculé de -50%, selon les derniers chiffres publiés par l'ASPIM et l'IEIF.
Corum conserve sa position de premier collecteur en SCPI
Certains reculent moins que la moyenne du marché. C'est le cas, par exemple, pour Corum. Le gestionnaire, devenu premier collecteur en SCPI (...)
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samedi 11 novembre 2023
Qui sont les plus gros collecteurs sur le marché de la SCPI ?
L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment.
En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes.
Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités.
Dans ce contexte, une forte collecte nette :
C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part.
C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)
durée : 3 minutes
jeudi 9 mars 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté en 2022 ?
Le record de collecte enregistré par les SCPI n'a pas profité équitablement à l'ensemble des gestionnaires ou des véhicules. Les SCPI santé restent en pole position. Mais Corum AM ravit à Primonial REIM le statut de gestionnaire le plus collecteur…
Les SCPI ont, on le sait, bouclé une année exceptionnelle en termes de collecte. Avec 10,1 Md€ de souscriptions nettes engrangées, elles dépassent le record de 2019 (8,6 Md€). Et elles s'affichent à 37% au-dessus de leur score 2021. Mais tous les gestionnaires de SCPI les plus collecteurs ne profitent pas équitablement de ce sursaut…
Certains des gestionnaires les plus collecteurs doublent le niveau de leur collecte annuelle
Parmi les habitués des premières places, beaucoup (...)
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vendredi 24 février 2023
CORUM XL réalise une plus-value de 2,5 M€
La SCPI CORUM XL cède 2 immeubles en Finlande et réalise une plus-value de 2,5 M€
La SCPI CORUM XL a cédé le 28 décembre dernier 2 immeubles situés à Imatra et Kouvola en Finlande, générant une plus-value de 2,5 M€ bruts. Il s'agit de la première vente de CORUM XL dans ce pays, et de la deuxième depuis sa création en 2017.
Une plus-value intégralement redistribuée aux épargnants
Quelques jours après l'annonce de la cession d'un immeuble à Francfort par CORUM Origin, générant une plus-value record de près de 24 M€, CORUM continue de faire vivre le patrimoine de ses SCPI avec la cession de 2 immeubles commerciaux situés dans les villes finlandaises d'Imatra et Kouvola, en date du 28 décembre 2022.
L'ensemble immobilier, acquis en 2019 (...)
durée : 3 minutes
jeudi 9 février 2023
CORUM XL : stratégie gagnante quand les taux remontent
Théoriquement, la hausse des taux d'intérêt stimule les rendements de vos placements. Mais pour que vous soyez gagnants, leur performance doit faire mieux que le niveau de l'inflation. C'est le cas de CORUM XL : en cumulant les loyers versés, les plus-values redistribuées et l'augmentation du prix de part de juin dernier, votre SCPI génère plus de 9% de performance en 2022 !
Depuis 2 décennies, vous entendez régulièrement dire que l'argent ne vaut plus grand-chose, qu'épargner n'est pas une bonne idée, qu'il s'agit même parfois d'une stratégie perdante (je pense notamment au rendement quasi nul ces dernières années du Livret A et de nombreux contrats d'assurance dits « Fonds en Euros »…).
Le retour cette année de l'inflation (...)
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mardi 7 février 2023
Corum Origin signe un deal record de 173 M€ à Bruxelles
La SCPI Corum Origin tourne définitivement la page de 2022 avec une opération remarquable. Le 28 décembre, CORUM AM signe un deal record de 173 M€ au nom de sa SCPI Corum Origin, pour l'acquisition de l'immeuble Hendrik Conscience à Bruxelles.
Corum Origin conclut d'une des plus grandes transactions de bureaux
Corum Origin continue son expansion européenne avec l'acquisition d'un immeuble de bureaux, pour un montant d'investissement de 173 M€, frais inclus. L'immeuble baptisé « Hendrik Conscience » développe une surface de 46 000 m², répartie sur huit étages. Il se compose de 3 ailes connectées entre elles, d'un auditorium et d'un parking de plus de 200 places de stationnements.
Construit en 1999, l'actif a fait l'objet d'une (...)
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mercredi 1 février 2023
SCPI, meilleurs élèves en termes de communication financière
Mazars, en association avec l'ASPIM, a scanné les SCPI, OPCI et SCI de 37 sociétés de gestion. Tous ne sont pas aussi transparents en termes de communication financière. Focus.
Le cabinet Mazars, en collaboration avec l'ASPIM, vient de publier la 5e édition de son étude comparative sur la communication financière et extra-financière des FIA immobiliers « grand public ». Autrement dit, sur la transparence des SCPI, OPCI et SC (sociétés civiles). Pas de surprise : les SCPI demeurent les mieux-disantes dans la publication des indicateurs clés sur les risques et la performance financière. Mais toutes n'ont pas adopté tous les nouveaux indicateurs instaurés par l'ASPIM en 2022…
Mazars a scanné les véhicules de 37 sociétés de (...)
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mardi 20 décembre 2022
CORUM Origin dégage une plus-value record de près de 24 M€
La SCPI CORUM Origin cède un immeuble et dégage une plus-value record de près de 24 M€
La SCPI CORUM Origin cède un immeuble à Francfort (Allemagne) pour 95 M€. Loué à la Deutsche Bank, il avait été acquis au prix de 70,5 M€ (hors frais). La plus-value de près de 24 M€ constitue un record pour CORUM pour la vente d'un bien immobilier et sera intégralement redistribuée aux épargnants (associés au 31 décembre 2022) après déduction des frais.
Une plus-value de près de 24 M€, soit 18,5 M€ nets de frais, intégralement redistribuée aux épargnantsCORUM a finalisé ce jour la cession d'un immeuble de bureaux appartenant à sa SCPI CORUM Origin, pour un montant de 95 M€ nets vendeur.
Le bâtiment de 48 000 m² avait été acheté il y a (...)
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mercredi 14 décembre 2022
SCPI : quelles catégories et quels gestionnaires ont le plus collecté au 3T 2022 ?
Le léger recul de la collecte des SCPI, au 3e trimestre, a aussi suscité quelques réajustements, en parts relatives, entre catégories et gestionnaires. Mais pas de révolution. Analyse.
Les SCPI ont, on le sait, légèrement moins collecté au 3e trimestre qu'au 2e. Leur collecte nette trimestrielle est en effet passée de 2,6 Md€ à 2,3 Md€. Un niveau toutefois toujours aussi exceptionnel. Et revenu dans l'épure de l'exercice 2019, année où la collecte annuelle des SCPI dépassait les 8,5 Md€…
La collecte nette des SCPI en recul de plus de 10% au 3ème trimestre
Toutes les typologies de SCPI enregistrent donc des scores de collecte inférieurs à ceux des trimestres précédents. Le recul est globalement en (...)
durée : 5 minutes
mercredi 1 juin 2022
CORUM revalorise le prix de part de CORUM XL de +3,17%
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 €, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus. L'objectif est de conserver un prix de part au plus proche de la valeur du patrimoine de la SCPI, un engagement fort de CORUM. Cette revalorisation assure l'équité entre épargnants historiques et nouveaux entrants, et permet à la sortie de concrétiser la création de valeur dans la poche des épargnants.
Une 2e revalorisation en 5 ans
CORUM annonce une revalorisation de 3,17% du prix de la part de sa SCPI CORUM XL, qui passe de 189 € à 195 € (frais et commission de souscription inclus). Lancée à 185 € la part en 2017, il s'agit de la seconde hausse en 5 ans pour la première SCPI à avoir (...)
durée : 6 minutes
lundi 23 mai 2022
Ces SCPI qui ont revalorisé leur prix de souscription en 2022…
Une dizaine de SCPI ont révisé, à la hausse, leur prix de souscription depuis le début de l'année.Jusqu'à +7,69% pour la mieux disant. Le signe que leurs patrimoines immobiliers se sont revalorisés l'an dernier. Focus sur les opérations annoncées.
Au premier trimestre, selon les données communiquées par l'ASPIM-IEIF, 19% des SCPI ont enregistré une revalorisation du prix de leurs parts. De +1,6%, en moyenne pondérée. D'autres sont venues les rejoindre depuis le 1er avril dernier. Bonne nouvelle pour les associés de ces véhicules, qui bénéficient ainsi d'une appréciation de leur capital. Et preuve que les patrimoines immobiliers se sont revalorisés l'an dernier.
Hausses constatées chez Norma Capital et Corum en avril et (...)
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mercredi 20 avril 2022
La SCPI CORUM XL achète 4 établissements de santé au Royaume-Uni
Fidèle à sa stratégie opportuniste, la SCPI CORUM XL diversifie son patrimoine avec l'acquisition de quatre établissements de santé au Royaume-Uni. L'occasion de profiter des atouts du marché britannique et de celui de la santé, avec de nouvelles opportunités suite aux remous liés aux récentes affaires. CORUM AM s'est assurée de la gestion responsable de l'établissement.
Stratégie opportuniste et de diversificationPremière SCPI diversifiée du marché à investir hors de la zone euro et même outre-Atlantique (au Canada depuis 2020), la SCPI CORUM XL poursuit son développement au Royaume-Uni avec l'acquisition d'un portefeuille de quatre établissements de santé dans le Kent et le Sussex, 2 régions prisées du sud de (...)
durée : 6 minutes
lundi 11 avril 2022
CORUM XL : une SCPI toujours plus diversifiée
CORUM XL a encore une fois cette année démontré sa capacité à se diversifier en achetant 8 immeubles, répartis dans cinq pays. Même si nous parlons souvent du Royaume-Uni, qui représente 47% du patrimoine de votre SCPI, celle-ci a réalisé 3 investissements en zone euro cette année, en Espagne, au Portugal et en Irlande.
Soulignons d'abord cette acquisition réalisée à Cork en Irlande, en mai, pour 67 M€, sur un bien de haute qualité : un immeuble de bureaux neuf, le premier d'un programme en développement bénéficiant d'un label environnemental, et situé au sein d'une zone attractive le long des quais du centre-ville.
La diversification est au coeur de la stratégie, mais CORUM XL cherche avant tout à saisir des opportunités. En cela, il (...)
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mercredi 6 avril 2022
SCPI CORUM XL : 5,84% de rendement en 2021
Cinq ans déjà que votre société civile de placement immobilier (SCPI) affiche un rendement annuel supérieur à son objectif. C'est bien, mais l'essentiel reste à faire. Comme en 2020, nos équipes ont continué à accompagner les entreprises locataires de CORUM XL pour passer cette crise tout en cherchant à limiter l'impact sur le rendement.
De nouvelles demandes de reports ou baisses de loyer ont été traitées au premier trimestre, mais votre société civile de placement immobilier (SCPI) a pu s'appuyer sur la solidité des locataires. Avoir des locataires c'est bien, les conserver c'est mieux. Et je concède que le travail est plus facile pour nous avec des locataires robustes engagés avec des baux de longue durée. Un dialogue constant avec eux (...)
durée : 6 minutes
mardi 5 avril 2022
CORUM Origin : une décennie d’objectifs tenus pour la SCPI
L'objectif de rendement de 6% a été atteint pour la dixième année consécutive. Et on retiendra que le millésime 2021 est un grand cru. Je considère que l'un des moyens sérieux de créer de la performance pour votre épargne est de rester dans l'économie réelle et de penser long terme, car il faut du temps pour créer de la valeur.
Mais il faut quand même de temps à autre regarder le « compteur ». Et le compteur de CORUM Origin affiche 7,03% en 2021. Nous sommes tous fiers chez CORUM d'atteindre l'objectif de 6% pour la dixième année consécutive pour votre SCPI.
Un contexte incertain, des convictions renforcéesAprès avoir jeté un coup d'œil au « compteur », regardons autour et devant nous. La situation actuelle en Ukraine et ses (...)
durée : 5 minutes
samedi 2 avril 2022
La SCPI Corum Origin se revalorise de +4,13%
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM Origin augmente de 45 €, passant de 1 090 € à 1 135 €, frais et commission de souscription inclus. Objectif ? Conserver un prix de part au plus proche de la valeur du patrimoine de la SCPI, un engagement fort de CORUM. Reflet d'une gestion efficiente de la SCPI et de la qualité de son patrimoine, cette revalorisation assure aussi l'équité entre les épargnants historiques et les nouveaux entrants.
Une revalorisation régulière
CORUM annonce une revalorisation de 4,1% du prix de la part de sa SCPI CORUM Origin, qui passe de 1 090 € à 1 135 €. Il s'agit de la septième hausse en dix ans pour la SCPI historique de la gamme CORUM L'Épargne, lancée à 1 000 € la part (frais et commission de (...)
durée : 6 minutes
lundi 4 janvier 2021
Premier immeuble Outre-Atlantique pour la SCPI Corum XL
La SCPI Corum XL étend son champ d'action et ajoute à son patrimoine un immeuble au Canada.
Le 17 décembre 2020, la SCPI Corum XL a ajouté une nouvelle dimension à sa stratégie en devenant la première SCPI à investir Outre-Atlantique.
En acquérant un immeuble au Canada, la SCPI Corum XL continue à se diversifier hors de la zone euro.
Cet immeuble industriel est situé dans la région du grand Montréal, au Québec. La zone accueille de nombreuses entreprises du secteur de la logistique et de l'industrie, car elle est facilement accessible en transports, par avion, bateau ou route, et ce depuis le Canada ou les États-Unis (distants de moins de 100 km).
Le locataire est une entreprise de l'industrie pharmaceutique, qui développe (...)
durée : 8 minutes
mercredi 17 juin 2020
La SCPI Corum XL investit à Rome
Après l'acquisition d'un magasin de prêt-à-porter à Trieste en 2019, la SCPI Corum XL gérée par CORUM Asset Management acquiert un deuxième bien en Italie avec l'achat d'un immeuble de bureaux à Rome.
Le bâtiment
L'immeuble (2 962 m²) est situé au sud de la ville à environ 14 km du centre-ville, dans un parc de bureaux secondaire desservi par le métro et qui accueille des entreprises nationales et internationales.
Les bureaux sont entièrement loués par Colt Technology services, entreprise britannique internationale dans le domaine des télécommunications et dont le siège social se trouve à Londres. Construit en 1974, l'immeuble a été lourdement rénové en 2016.
Au-delà de la cinquantaine de salariés qui y travaillent, ce data center abrite de (...)
durée : 2 minutes
vendredi 1 mai 2020
Corum Life : un contrat d’assurance vie innovant pour diversifier son épargne
2020 restera à jamais marquée par une crise sanitaire sans précédent, dont les impacts ne peuvent pas encore être chiffrés. Face à l'affolement des marchés financiers, les épargnants s'inquiètent de l'avenir de leur placement préféré : l'assurance vie. Pour continuer à profiter de sa fiscalité avantageuse tout en optant pour des produits moins volatils que les actions, de nouveaux contrats font leur apparition.
Le CAC 40 a perdu environ 30% de sa valeur entre janvier et mars 2020. C'est une des conséquences directes de la pandémie de Coronavirus qui touche tous les secteurs. Cela peut inquiéter les épargnants, dont la majorité du patrimoine financier est investi en assurance vie. Fin décembre 2019, quelque 1 (...)
durée : 1 minute
mardi 28 avril 2020
Comment évolue le marché et quels sont les secteurs les plus touchés ?
Frédéric Puzin, président de CORUM L'Epargne, est l'invité de BFM Business pour parler de l'impact de la crise économique sur (...)
durée : 10 minutes
vendredi 24 avril 2020
La SCPI CORUM Origin classée n°1 des SCPI diversifiées
« SCPI : des performances toujours de haut vol »
Entre une collecte de 8,6 Md€ et une capitalisation de 65 Md€, le bilan 2019 des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est impressionnant. Surtout lorsque l'on sait que ce segment a doublé de volume en à peine cinq ans et pèse aujourd'hui l'équivalent de 21% des encours du Livret A. Il faut dire que les performances ont été régulièrement au rendez-vous. Sur les dix années écoulées, le rendement moyen du secteur n'est jamais passé sous les 4,35%, selon l'institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF). Mieux encore à l'inverse de la tendance globale, il a légèrement rebondi en 2019, à 4,4%.
Il ne faut pas non plus oublier que le rendement procuré par les dividendes (...)
durée : 4 minutes
mercredi 22 avril 2020
Un contrat d'assurance vie sans frais de gestion ni Fonds en Euros
CORUM L'épargne révolutionne l'assurance vie
Avec la baisse des rendements sur les Fonds en Euros, les souscripteurs acceptaient, début 2020, qu'une part plus importante de leur épargne soit investie dans la partie multisupport, plus risquée. Mais qu'un contrat sans Fonds en Euros et sans frais de gestion soit lancé paraissait impensable.
C'est pourtant le cas. Mi-mars, Corum AM, connu comme gestionnaire de SCPI, lance le contrat d'assurance vie Corum Life qui ne propose que des produits CORUM (2 SCPI et 4 fonds obligataires) sans frais de gestion et d'arbitrages. Les frais de souscription sur les SCPI ou les frais d'entrée sur les fonds obligataires sont maintenus.
Notre opinion : Le Revenu suivra l'évolution des (...)
durée : 2 minutes
mardi 21 avril 2020
Coronavirus : CORUM L'Épargne vous informe sur la situation au 21/04
Depuis le début de la crise sanitaire, nous communiquons de la manière la plus transparente possible sur l'évolution de la situation et l'impact éventuel sur votre épargne.
Voici les éléments clés qui résument la situation à ce jour
environ un tiers de nos locataires nous a contactés depuis le début du confinement pour nous faire part de difficultés et engager une discussion en toute transparence ;
l'ensemble des demandes reçues porte aujourd'hui sur environ 7% du loyer annuel de la SCPI Corum Origin et un peu plus de 2% du loyer annuel de la SCPI Corum XL ; ce chiffre évolue quotidiennement, à la hausse comme à la baisse, en fonction de nos discussions avec les locataires concernés ;
nous avons accepté 18% (...)
durée : 4 minutes
mardi 7 avril 2020
Coronavirus : CORUM AM communique sur la situation au 07/04
Coronavirus : CORUM L'Épargne vous informe sur la situation au 07/04
Depuis le début de la crise sanitaire, nous communiquons de la manière la plus transparente possible sur l'évolution de la situation et l'impact éventuel sur votre épargne.
Bilan à date
Vous trouverez ci-dessous un bilan à date de la situation avec nos locataires en Europe.
Environ 30% de nos locataires nous ont contacté depuis le début du confinement. Ils ont formulé 3 catégories de demandes :
demande de suspension du loyer : les loyers ne seraient plus versés durant une période déterminée. Cette suspension aurait un impact négatif sur vos dividendes mensuels et annuels ;
demande de report du loyer : les loyers seraient versés ultérieurement au (...)
durée : 3 minutes
vendredi 27 mars 2020
Les impacts de la crise économique sur l’immobilier
Frédéric Puzin, président de CORUM L'Epargne, était l'invité de BFM Business pour parler de l'impact de la crise économique sur (...)
durée : 10 minutes
mercredi 4 mars 2020
CORUM Life, l'assurance vie par CORUM L'Épargne, révolutionne le marché
Découvrez l'article de Capital : CORUM L'Épargne se lance dans l'assurance vie et présente un contrat qui va faire parler de lui. Cette nouvelle enveloppe est intégralement constituée de produits d'épargne (SCPI, fonds obligataires) « maison ». Fait rare : aucun fonds en euro n'est proposé.
C'est un vrai chamboulement sur le marché de l'assurance vie que vient d'annoncer Corum. A partir du 16 mars 2020, la société de gestion, qui a obtenu en 2019 un agrément du gendarme de l'ACPR (Autorité de contrôle prudentiel et de résolution) pour devenir assureur, va proposer ses produits dans le cadre de l'enveloppe fiscale de l'assurance vie. Ce contrat, Corum Life, permet à l'épargnant d'investir dès 50 € dans les sociétés (...)
durée : 5 minutes
mercredi 23 janvier 2019
Performance Corum XL année 2018
Performance supérieure à 2017 pour Corum XL en 2018 !
« Comme en 2017, la SCPI Corum XL réalise en 2018 une performance supérieure à son objectif de 5% avec un rendement de 7,91%. Cette année marque aussi les premiers investissements réalisés hors de la Zone Euro, en Pologne d'abord puis au Royaume-Uni, un pays dans lequel nous avons des convictions fortes. » énonce le Président de CORUM, Frédéric Puzin.
Acheter des parts de la SCPI Corum XL est un investissement immobilier effectué au travers d'une société civile. Comme tout placement immobilier, il s'agit d'un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier et du cours (...)
durée : 1 minute
mardi 1 janvier 2019
SCPI CORUM - Les Acquisitions de l'année 2017
En 2017, CORUM a élargi son patrimoine, avec 16 acquisitions dans 7 pays de la zone Euro, pour un montant de 340 (...)
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mardi 1 janvier 2019
Comment expliquer le succès dans l'épargne immobilière ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Comment expliquer le succès dans l'épargne immobilière (...)
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mardi 6 novembre 2018
Qu'est-ce que la "Nue-propriété" ?
Des revenus futurs avec la nue-propriété ?
Vous connaissez les SCPI, mais connaissez-vous la nue-propriété ?
Comment ça marche ?
Une part de SCPI est partagée entre 2 personnes sur une durée choisie : un usufruitier (qui touche les revenus de la part) et un nu-propriétaire (qui détient la propriété de la part).
Pourquoi souscrire en nue-propriété ?
- Je paie ma part moins chère, entre 14 et 47% de réduction selon la durée ;
- Comme je ne touche pas les revenus de la part, je ne suis pas imposé ;
- Je choisis la durée en fonction de mon projet : 3 à 20 ans ;
- A la fin de cette période, je toucherai tous les revenus de la part ;
- Et Corum se charge de trouver l'usufruitier sans (...)
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mardi 9 octobre 2018
La vie immo - Comment préparer sa retraite avec une SCPI ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Pour préparer sa retraite, plusieurs options s'offrent à l'épargnant. Les avantages du démembrement de propriété de parts de (...)
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mardi 9 octobre 2018
La vie immo - Comment préparer sa retraite avec une SCPI ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Pour préparer sa retraite, plusieurs options s'offrent à l'épargnant. Les avantages du démembrement de propriété de parts de (...)
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vendredi 1 juin 2018
Assemblée Générale 2018 de la SCPI CORUM
L'Assemblée Générale Annuelle de CORUM a eu lieu le 12 avril dernier. Ce rendez-vous est l'occasion pour les associés d'être acteurs de leur épargne en votant pour ou contre les résolutions proposées. C'est aussi un moment privilégié, pendant lequel chaque associé peut d'échanger avec les équipes de (...)
durée : 1 minute
vendredi 1 juin 2018
Assemblée Générale 2018 de la SCPI CORUM
L'Assemblée Générale Annuelle de CORUM a eu lieu le 12 avril 2018. Ce rendez-vous est l'occasion pour les associés d'être acteurs de leur épargne en votant pour ou contre les résolutions proposées. C'est aussi un moment privilégié, pendant lequel chaque associé peut d'échanger avec les équipes de (...)
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mercredi 25 avril 2018
SCPI CORUM - Les Acquisitions de l'année 2017
En 2017, CORUM a élargi son patrimoine, avec 16 acquisitions dans 7 pays de la zone Euro, pour un montant de 340 (...)
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mardi 14 novembre 2017
Comment expliquer la réussite des SCPI en 2017 ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Depuis plusieurs années les solutions d’épargne immobilière autrement appelé SCPI ont un vrai succès en France.
Frédéric Puzin président de CORUM Asset Management explique pourquoi l’épargne immobilière attire de plus en plus (...)
durée : 1 minute
mardi 14 novembre 2017
Comment expliquer la réussite des SCPI en 2017 ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Depuis plusieurs années les solutions d’épargne immobilière autrement appelé SCPI ont un vrai succès en France.
Frédéric Puzin président de CORUM Asset Management explique pourquoi l’épargne immobilière attire de plus en plus (...)
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mercredi 21 juin 2017
L'Epargne Immobilière est elle une valeur refuge ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l' invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Les Français, champions de l'épargne, privilégient l'immobilier quand ils investissent. Parmi les possibilités qui s'offrent à eux figure l'épargne immobilière, une forme de placement peu connue des investisseurs. Elle consiste à acquérir des parts de sociétés qui gèrent des biens locatifs, qui sont souvent des immeubles. Les associés n'en deviennent pas propriétaires mais détiennent des parts de la SCPI. Quels avantages par rapport à l'investissement locatif classique ? Quid du partage de rendements (...)
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mercredi 21 juin 2017
L'Epargne Immobilière est elle une valeur refuge ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l' invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Les Français, champions de l'épargne, privilégient l'immobilier quand ils investissent. Parmi les possibilités qui s'offrent à eux figure l'épargne immobilière, une forme de placement peu connue des investisseurs. Elle consiste à acquérir des parts de sociétés qui gèrent des biens locatifs, qui sont souvent des immeubles. Les associés n'en deviennent pas propriétaires mais détiennent des parts de la SCPI. Quels avantages par rapport à l'investissement locatif classique ? Quid du partage de rendements (...)
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mercredi 17 mai 2017
L'épargne immobilière, le paradis du rendement
CORUM invité de BFM Business : l'épargne immobilière, le paradis du (...)
durée : 1 minute
mercredi 17 mai 2017
L'épargne immobilière, le paradis du rendement
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
L'épargne immobilière, le paradis du (...)
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mardi 16 mai 2017
Idées de placement - Comment choisir efficacement sa SCPI ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne (...)
durée : 1 minute
mardi 16 mai 2017
Idées de placement - Comment choisir efficacement sa SCPI ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne (...)
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vendredi 5 mai 2017
SCPI CORUM - Les Acquisitions de l'année 2016
Découvrez les acquisitions immobilières de la SCPI CORUM pendant l'année (...)
durée : 1 minute
vendredi 5 mai 2017
SCPI CORUM - Les Acquisitions de l'année 2016
Découvrez les acquisitions immobilières de la SCPI CORUM pendant l'année (...)
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samedi 26 novembre 2016
Pourquoi acheter des parts dans l'épargne immobilière plutôt que des foncières cotées en bourse ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Pourquoi acheter des parts dans l'épargne immobilière plutôt que des foncières cotées en bourse (...)
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samedi 26 novembre 2016
Pourquoi acheter des parts dans l'épargne immobilière plutôt que des foncières cotées en bourse ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Pourquoi acheter des parts dans l'épargne immobilière plutôt que des foncières cotées en bourse (...)
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mardi 13 septembre 2016
Investir dans l'épargne immobilière
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Investir dans l'épargne (...)
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mardi 5 juillet 2016
Quelles sont les conséquences du Brexit sur le marché de l'épargne immobilière ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Quelles sont les conséquences du Brexit sur le marché de l'épargne immobilière (...)
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mercredi 11 mai 2016
SCPI CORUM - Présentation de l'équipe
La présentation de l'équipe de la SCPI CORUM, spécialistes de l'épargne immobilière, par CORUM (film à caractère (...)
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mardi 15 mars 2016
Comment expliquer le succès dans l'épargne immobilière ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Comment expliquer le succès dans l'épargne immobilière (...)
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dimanche 28 février 2016
Comment investir dans l'épargne immobilière quand il y a capital variable ?
Frédéric Puzin Président de CORUM AM est l'invité de BFM Business : CORUM, épargne immobilière.
Comment investir dans l'épargne immobilière quand il y a capital variable ? SCPI et (...)
durée : 1 minute
samedi 21 novembre 2015
Nouvel investissement en Allemagne pour Corum Convictions
La société de gestion Corum AM annonce l'acquisition d'un immeuble à Francfort, dans le quartier de Sossenheim, pour sa SCPI Corum Convictions.
Le bien est acquis pour un montant acte en mains de près de 75 M€, avec un taux de rendement supérieur à 6%.
L'immeuble est actuellement occupé en totalité par un locataire d'excellence, la Deutsche Bank, avec la signature d'un bail d'une durée de 7,7 années.
Cet actif dispose d'une superficie totale de 47 950 m², 100% bureaux.
La SCPI de rendement Corum Conviction, détient maintenant 150 M€ d'actifs en Allemagne, soit 33% du patrimoine de cette SCPI.
"Avec cet immeuble, nous renforçons notre présence en Allemagne avec désormais plus de 150 M€ d'actifs immobiliers acquis (...)
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mardi 15 septembre 2015
Eurobasket : voici l'hôtel des bleus !
Pour l'Eurobasket 2015, les Bleus ont choisi un hôtel spa faisant partie du patrimoine de la SCPI Corum Convictions.
L'hôtel spa Vichy à Juvignac a été la résidence des Bleus pendant la phase de poule à Montpellier de l'Eurobasket.
Cet hôtel de 99 chambres acquis par la SCPI Corum Convictions en 2013 pour un montant de 10 M€ bénéficie d'un bail ferme de 21 années.
L'hôtel spa Vichy fait partie du cercle très fermé des centres français capables d'accueillir des équipes de haut niveau.
Selon Le Figaro du 3 septembre : " Les Bleus ont ainsi pu profiter de tous les atouts de l'hôtel spa : cryothérapie, piscine de récupération à 33 degrés, piscines extérieure et intérieure, salles de musculation, de massage… ", tout cela réunit au sein d'un (...)
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vendredi 3 juillet 2015
Acquisition d'un Novotel aux Pays-Bas pour Corum Convictions
Corum Asset Management, le gérant de la SCPI Corum Convictions, présente une de ses toutes nouvelles acquisitions aux Pays-Bas.
Il s'agit du nouveau Novotel de l'aéroport d'Amsterdam-Schiphol; c'est un hôtel 4 étoiles de 314 chambres bénéficiant d'un emplacement privilégié : à 5 minutes du 3ème aéroport d'Europe et à 15 minutes du centre ville d'Amsterdam en train.
L'ouverture de l'hôtel est prévue le 15 novembre 2015.
Cette acquisition permettra de générer un rendement à l'acquisition de 7,08% AEM*.
*AEM : Acte En Mains (droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation (...)
durée : 1 minute
mardi 26 mai 2015
Acquisition de commerces en Allemagne pour Corum Convictions
Corum Asset Management, le gérant de la SCPI Corum Convictions, présente sa nouvelle acquisition en Allemagne.
Il s'agit d'un grand magasin comparable aux Galeries Lafayette en France, entièrement rénové. Situé sur l'artère commerciale centrale de Mönchengladbach, l'artère Hindenburgstrasse est stratégique pour les enseignes locales et nationales. Mönchengladbach est une ville de 260 000 habitants en Allemagne, située sur le nœud autoroutier névralgique reliant Düsseldorf à la frontière néerlandaise.
Cet immeuble a été acquis sur la base d'un taux de rendement de 7,56% AEM*.
Le locataire : SinnLeffers est une chaine allemande de magasins de mode multi-marques,fondée en 1850. Elle compte aujourd'hui 22 magasins en (...)
durée : 2 minutes
mercredi 20 mai 2015
1er investissement aux Pays-Bas pour Corum Convictions
La SCPI Corum Convictions, gérée par la société Corum Asset Management, poursuit son développement en zone euro avec le 1er investissement réalisé aux Pays-Bas.
Cette acquisition intervient dans la continuité de la stratégie de la SCPI Corum Convictions pour renforcer sa présence en zone euro et permettre de maintenir son taux moyen de rendement.
L'actif, un immeuble et 182 places de parking, est situé dans le parc d'affaires de la ville de Nimègue à 5km de la frontière Allemande. Il bénéficie d'une large zone de chalandise sans concurrence et d'une excellente desserte autoroutière en reliant Arnhem et Rotterdam.
Le locataire est Inter Gamma : une marque néerlandaise créée en 1971 qui possède 2 enseignes de magasins de (...)
durée : 1 minute
mercredi 29 avril 2015
Nouvelle augmentation du prix de la part de la SCPI Corum Convictions
Le prix de la part de la SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion de SCPI Corum Asset Management, va augmenter à partir du 1er juin 2015.
A partir du 1er juin 2015, le prix de la part de la SCPI Corum Convictions augmente de 1,5% pour s'établir à un prix de 1.045 €.
Les caractéristiques d'une part de la SCPI Corum Convictions sont :
Taux de distribution 2014 : 6,31%
TRI sur 3 ans : 3,21%
Prix de part : 1.045 € à partir du 1er juin 2015
En outre, la SCPI Corum Convictions qui propose le démembrement de propriété sur toutes les durées, de 3 à 20 ans, pour vous permettre de personnaliser vos stratégies en fonction des problématiques patrimoniales, propose désormais une nouvelle clé attractive (...)
durée : 1 minute
vendredi 6 mars 2015
Corum Convictions, N°1 en 2014 des SCPI à capital variable
Pour la 3ème année consécutive, la SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion de SCPI Corum Asset Management, a été classée N°1 des SCPI à capital variable en cours d'augmentation de capital en termes de taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM) avec un taux de (...)
durée : 1 minute
lundi 12 janvier 2015
Nouvelle acquisition pour la SCPI Corum Convictions
La société de gestion Corum Asset Management, vient d'acquérir un immeuble de bureaux (taux de 8,02% AEM, pour 12,12 M€), pour le compte de sa SCPI Corum Convictions.
Cet actif de 5.568 m², situé dans la Zac du Carré Sénart à Lieusaint (77) est entièrement loué à Pôle Emploi pour une période ferme de 6 ans.
Avec cette nouvelle acquisition, le montant d'actifs immobilier s'est établi en 2014 à 235 M€ (contre 70 M€ en (...)
durée : 1 minute
mardi 22 juillet 2014
Investissements d’un rendement de 10% en Espagne par la SCPI Corum Convictions
La SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum Asset Management, vient d'acquérir un portefeuille de 4 supermarchés de la marque Hiperdino dans les Iles Canaries. Ces acquisitions étaient sur la base d'un taux de rendement AEM (actes en mains) de 10,42% pour un montant de 14.350 900 €.
Ces 4 supermarchés bénéficient de périodes fermes jusqu'en 2020 pour 2 d'entre eux, et 2021 pour les 2 autres, avec ensuite des périodes reconductibles de 5 années jusqu'en respectivement 2060 et 2061.
" Le taux de rendement immobilier moyen AEM des investissements réalisés au profit de la SCPI Corum Convictions est aujourd'hui de 8,29%, ce taux étant obtenu avec des actifs neufs pour la majorité du (...)
durée : 1 minute
jeudi 15 mai 2014
Première acquisition à l'étranger pour la SCPI Corum Convictions
La SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum AM, acquière un bien de 2.170 m² à Braga au Portugal.
Le bien a été acquis pour un montant de 4.469 000 €, Acte En Mains (AEM).
L'investissement génère un rendement immobilier de 9,62% AEM.
Le locataire est la société H&M qui a signé un bail de 4 années ferme (+ 3x5 (...)
durée : 1 minute
jeudi 8 mai 2014
La SCPI Corum Convictions augmente son capital et renforce ses ambitions
La SCPI Corum Convictions gérée par la société de gestion Corum AM, augmente son capital statutaire de 172 millions à 432 millions.
La SCPI Corum Convictions bénficie d'une collecte très active depuis le début de l'année. Elle vient de dépasser la barre des 120 millions de capitalisation, en hausse de 50 millions depuis le 1er janvier 2014, ainsi que le cap des 100 millions de capital social.
En continuant dans cette dynamique, le capital statutaire de 172 millions sera donc bientôt atteint. C'est pourquoi les associés sont convoqués en assemblée générale extraordinaire pour porter ce capital social à 431 M€.
La SCPI Corum Convictions, créée en juin 2011, affiche des performances intéressantes depuis le début (...)
durée : 2 minutes
jeudi 13 mars 2014
Nouvelle acquisition de 17,4 M€ pour la SCPI Corum Convictions
La SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum AM, vient d'acquérir un immeuble de bureaux à Vélizy, à 10 km de Paris.
Le bien est implanté au coeur de la zone d'emploi de Vélizy. En plus de la bonne desserte par le réseau routier (A86 et N118), l'accessibilité sera renforcée par la ligne de tramway T6 qui relira la ligne de RER C, la ligne L (vers la Défense) et la ligne de métro 13.
L'immeuble a été intégralement réhabilité en 2011. Il est en cours de certification environnementale"exploitation".
L'investissement génère un rendement immobilier de 8,40% AEM. Le bien affiche une surface de 2.456 m² et il est loué par un bail de 9 ans ferme.
Le locataire est la société GE Healthcare qui fourni des (...)
durée : 2 minutes
mardi 11 mars 2014
Meilleur rendement 2013 et capitalisation de 100 M€ pour la SCPI Corum Convictions
Numéro 1 des SCPI à capital variable en termes de performance, pour la 2ème année consécutive, la SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum AM, affiche une Distribution de Valeur de Marché (DVM) de 6,30%.
La SCPI Corum Convictions est une jeune SCPI qui atteint déjà une capitalisation de 100 M€ au 28 (...)
durée : 1 minute
lundi 13 janvier 2014
Nouvelles acquisitions de la société de gestion Corum AM
La SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum AM, vient d'acquérir 3 immeubles (en l'état futur d'achévement) de bureaux pour 23 M€, pour un taux de rendement moyen (actes en mains) de 8.12%.
Premier immeuble :Situé en Ile-de-France, à proximité du RER A, il a été acquis auprès d'une foncière significative sous garantie décennale, et bénéficie d'un bail ferme de 12 ans au profit d'un ministère dont 7 années restent à courir.
Deuxème immeuble :Immeuble en l'état futur d'achèvement, à Nantes, d'une surface de 2 160 m², dénommé Newton, est loué par l'école de commerce Audencia pour un bail de 9 ans dont 6 années fermes.
Troisème immeuble :Immeuble en l'état futur d'achèvement, à Nantes, dénommé Europa, loué (...)
durée : 1 minute
mercredi 18 décembre 2013
Bon rendement pour les bureaux loués au Ministère de l'Intérieur
La SCPI Corum Convictions est une SCPI de rendement classique diversifiée gérée par la société de gestion Corum AM. Elle a fait l'acquisition d'un immeuble situé à Lognes (27 cours des Petites Ecuries, 77185 Lognes), à 20 kms de Paris.
Cet immeuble francilien de bureaux bénéficie d'une excellente desserte à proximité immédiate de l'échangeur autoroute A4/Francilienne et à seulement 250 m de la station « Lognes » du RER A. Le Ministère de l'Intérieur est le locataire unique et l'investissement génère un rendement immobilier de 8,92% acte en main (AEM).
prix d'acquisition : 10,089 M€
surface : 4 484 m²
locataire : Ministère de l'Intérieur
durée du bail : 7 ans ferme
année de construction : 2006
rendement AEM : (...)
durée : 1 minute
mardi 3 décembre 2013
Nouvelles acquisitions de la SCPI Corum Convictions
La SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum Asset Management, vient d'Investir dans 2 nouveaux biens, neufs, respectant les normes environnementales :
- Un Entrepôt frigorifique à Nantes, labellisé « Breeam » (label environnemental de référence au niveau mondial pour les actifs immobiliers), a été acquis pour le compte du plus grand leader de la restauration surgelé (Boul'Pat). L'investissement génère un rendement immobilier de 7,60% (acte en main).
- Des bureaux, aux normes Haute Performance Energétique (HPE), situés à Rennes à moins de 4 minutes du périphérique et des transports en commun, et à 15 minutes de la gare TGV. Cet investissement génère un rendement immobilier de 7,50% (acte en (...)
durée : 1 minute
mardi 29 octobre 2013
La SCPI Corum Convictions : première acquisition dans le domaine de la santé
C'est au coeur du domaine de Frontcaude, en bordure du golf 18 trous international de Montpellier, que Les Thermes sont situés. Ce complexe thermal à usage de spa/balnéothérapie est également constitué d'un centre de remise en forme, d'une piscine, d'un restaurent gastronomique et d'un hôtel 4 étoiles. Le locataire a signé un bail de 21 ans ferme.
L'investissement de la SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum AM , génère un rendement immobilier de 7,80% acte en (...)
durée : 1 minute
lundi 27 mai 2013
Augmentation du prix de part de la SCPI Corum Convictions
La SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum AM, augmente son prix de souscription.
Ce nouveau prix de part sera de 1 020 € (862 € de valeur nominal et 158 € de prime d'émission) et commencera le 1er juin 2013. La commission de souscription est de 11,96% TTC. L'entrée en jouissance commence le premier jour du troisième mois qui suit la souscription et son (...)
durée : 1 minute
jeudi 23 mai 2013
1ère acquisition en Zone Euro pour la SCPI Corum Convictions
Investissement Zone Euro n°1 : 2ème trimestre 2013 - Commerce - Espagne - Tarragone.
Au sud de Barcelone, l'agglomération de Tarragone compte 675 000 habitants. MediaMarkt, filiale du groupe allemand Métro, est en Europe le leader européen dans la distribution de produits électroménagers, hifi, téléphonie et informatique.
Le magasin de Tarragone est situé sur un emplacement « prime » dans une zone commerciale bénéficiant d'une accessibilité directe par l'autoroute méditerranéenne AP7 et de l'implantation de toutes les grandes enseignes européennes : Ikea (en cours de construction), Décathlon, leroy Merlin, Carrefour, Auchan (Alcampo) …
Cette enseigne, présente dans 15 pays, avec plus de 700 points de vente en Europe dont (...)
durée : 2 minutes
jeudi 23 mai 2013
Acquisition de la SCPI Corum Convictions
C'est au Sud de l'Espagne à Terragone que la SCPI Corum Convictions (gérée par la société Corum AM) investi dans des murs de boutiques : MediaMarkt.
Le prix de l'investissement est de 7 641,2 M€, la surface est de 3 731 m² et le locataire a signé un bail de 8 ans ferme. Le rendement est de 8,12% acte en (...)
durée : 1 minute
lundi 22 avril 2013
La SCPI Corum Convictions fait l'acquisition de 12 commerces
8ème investissement pour la SCPI Corum Convictions, réalisé au cours du 1er trimestre 2013 : 12 commerces dans 2 "retails parks"neufs, au Creusot (71).
Situés sur l'artère principale à l'entrée du Creusot, ces commerces neufs dans le prolongement d'un supermarché, bénéficient d'une accessibilité directe, d'une zone de chalandise de plus de 130 000 personnes et d'un bassin économique revitalisé et dynamique.
L'investissement génère un rendement immobilier de 7,92% AEM (Acte En Main) et porte sur des commerces neufs déjà loués.
Prix d'achat AEM : 6.261.878 €, soit 1.239 € / m² locatif (12 lots sur 5.052 m² de commerces).
Loyer (triple net) : 99 € / m², soit 501.152 € / an. Jouissance au 1er avril 2013.
Typologie des baux (...)
durée : 1 minute
lundi 8 avril 2013
Performance de la SCPI Corum Convictions
La SCPI Corum Convictions communique sur une performance annualisée de +6,29% au 1er trimestre 2013.
Mise en paiement du dividende le 10 avril 2013 : 15,72 € brut/part.
15% du résultat du premier trimestre vient augmenter la quote-part de report à nouveau qui était déjà supérieur à 1,2 mois de dividende au 31/12/2012.
Avertissement : nous attirons l'attention des souscripteurs sur le fait que la période étudiée est trop courte pour que les investisseurs puissent juger des performances de la SCPI à moyen et long (...)
durée : 1 minute
jeudi 20 décembre 2012
Nouvelles acquisitions pour la SCPI Corum Convictions
La SCPI Corum Convictions, gérée par la société de gestion Corum AM, acquière 2 nouveaux biens :
Nantes : acquisition de 749 m² de bureaux, pour un montant de 1,165 M€ acte en main (tous les frais d'acquisition inclus) ;
Nîmes : acquisition de locaux d'activités, d'entrepôts et de bureaux pour 4,35 M€ acte en main, d'une surface de 6 134 m².
Le rendement AEM de ces acquisitions est supérieur à 9,5% ce qui confirme un taux de distribution de la SCPI supérieur à 6% et la constitution d'un report à nouveau (...)
durée : 1 minute
mercredi 20 juin 2012
43,1 M€, capital de la SCPI Corum Convictions
L'assemblée générale extraordinaire a appelé les associés de la SCPI Corum Convictions pour valider le nouveau capital. Dans la foulée, les associés proposent d'augmenter le capital plafond statutaire à 43,1 M€. Mais en attendant confirmation ils devront agréer leur accord pour l'emprunt de 29 M€, mais le montant d'emprunt ne peut devancer 40% de la valeur d'expertise.
De plus, la SCPI Corum Convictions voudrait élargir et développer sa politique d'investissement en termes de diversifications typologique et géographique, mais pour cela, elle devra ajuster sa politique d'investissement. Ce qui implique que l'assemblée générale n'aura d'autre possibilité que d'accorder la proposition faite par les associés. Tout en respectant les 40% de la (...)
durée : 1 minute
lundi 11 juin 2012
La SCPI Corum Convictions effectue son premier investissement
La SCPI Corum Convictions est dotée d'un premier actif mixte, activité/bureau, par sa société de gestion, construit par le promoteur Lazard, dans un parc sécurisé de 16 000 m², à Orvault, près de Nantes.
Acquisition qui a couté 1 041 000 €, avec un rendement de 8,15%, de plus 2 autres biens sont sous promesse de vente et devraient être signés en (...)
durée : 1 minute
mardi 24 avril 2012
Augmentation du capital de la SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1
La SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1, procède à une nouvelle augmentation de son capital, augmentation qui donne le montant de 3,45 M€. En 2011 elle a collecté 4,9 M€. Le montant de la part est de 580 €, mais la société de gestion Corum Asset Management annonce qu'il n'y aura pas ou peu de dividende pendant la construction du capital, autrement dit jusqu'au 31 juillet 2014.
Il est possible de souscrire du 30 avril 2012 au 31 décembre 2012 et il est possible d'effectuer une fermeture anticipée, si le montant est intégralement souscrit, montant qui pourra être relevé de (...)
durée : 1 minute
mardi 3 avril 2012
Nouvelle SCPI opportuniste de la société Corum AM
La société Corum AM ouvre une deuxième SCPI : la SCPI Corum Convictions. Elle mettra tout en oeuvre pour que les souscripteurs bénéficient d'une rente élevée. C'est dans le constat que s'inscrit la liberté des choix de l'investissement et qu'il est préférable d'éviter les marchés immobiliers qui subissent de fortes tensions sur les prix et sur le rendement locatif.
C'est avec une augmentation de capital de 6 millions que cette SCPI sera mise à la commercialisation. C'est en date du 6 avril que l'ouverture à la souscription sera ouverte. C'est principalement une clientèle aisée qui intéresse cette SCPI pour une diversification patrimoniale sur une longue durée.
Se sont des biens avec une rentabilité de 6 à 8% que cherche la SCPI Corum (...)
durée : 1 minute
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