Sofidy
Gestionnaire de SCPI

Le gestionnaire rouvre aux souscriptions une SCPI auparavant dédiée à un réseau bancaire. LF Croissance & Territoires compte capitaliser sur le dynamisme des métropoles régionales. Elle annonce un rendement prévisionnel compris entre 6,20% et 6,30% en 2024. Faire du neuf avec du vieux… Contrairement à d'autres gestionnaires historiques, qui ont lancé ces derniers mois de nouveaux véhicules « from scratch »[1], La Française REM a choisi de redynamiser son offre de SCPI via la relance d'un produit existant. Elle a en effet officialisé en fin de semaine dernière l'ouverture, le repositionnement, et le changement de dénomination de l'ex-CM CIC Pierre Investissement. Devenue donc, depuis juillet dernier, LF Croissance & Territoires. (...)

La SCPI IMMORENTE 2 a changé de dénomination sur décision de l'Assemblée Générale et devient SOFIBOUTIQUE. L'objectif de cette décision est que cette SCPI dispose d'une dénomination plus explicite sur sa stratégie immobilière. Sofiboutique : La nouvelle identité de la SCPI Immorente 2 Sofiboutique, anciennement connue sous le nom de SCPI Immorente 2, incarne une nouvelle stratégie d'investissement axée sur les murs de commerces dans les grandes métropoles. Gérée par Sofidy, cette SCPI de référence en commerce de proximité se distingue par ses performances solides, sa valorisation en hausse, et ses cessions d'actifs stratégiques. Un rebranding stratégique pour la SCPI Immorente 2 Suite à une décision de l'Assemblée Générale, la SCPI (...)

Le rebond -durable ?- des foncières cotées en Bourse profitera d'abord aux acteurs les plus endettés. En attendant, le secteur continue de subir des à-coups en fonction des anticipations et des spéculations sur l'évolution des taux, estime Laurent Saint Aubin, spécialiste de l'immobilier coté chez Sofidy. Analyse. Un peu plus de 120 Md€ : c'est la capitalisation des foncières de la zone euro début avril. Preuve de l'étroitesse du secteur en Bourse qui, associée à une sensibilité forte à l'évolution anticipée des taux d'intérêt, explique les mouvements importants que cette classe d'actifs enregistre depuis la fin 2023. Alors que les investisseurs tentent toujours de prévoir la date et l'ampleur du début de la baisse des taux (...)

Swiss Life AM France lance la SCPI Mistral Sélection, une nouvelle SCPI sans droit de souscription. Opportuniste, comme il se doit aujourd'hui, elle compte profiter favorablement du « momentum » des marchés immobiliers européens. Et investir des thématiques «porteuses » pour les territoires. Rendement cible annuel : 6%. Swiss Life Asset Managers France tente le « Mistral gagnant »… La filiale française du gestionnaire suisse lance Mistral Sélection, un véhicule diversifié sectoriellement et géographiquement, et construit autour du modèle sans droit de souscription. Elle se positionne donc, à son tour, sur le créneau aujourd'hui très porteur des « jeunes » SCPI opportunistes... Swiss Life AM lance la SCPI Mistral (...)

C'est l'opinion de Laurent Saint Aubin, chez Sofidy. Le gestionnaire spécialiste de l'immobilier coté estime que les foncières cotées bénéficieront des baisses de taux à venir. Elles offrent en outre des rendements déjà très élevés, « équivalant à ceux des obligations Investment Grade », rappelle le gestionnaire. Analyse. Après le rebond rapide, et violent, des 2 derniers mois de 2023, les actions des foncières cotées affichent environ 10% de baisse depuis le 1er janvier. Cela s'explique avant tout par la modération des anticipations des investisseurs quant à l'ampleur de la baisse des taux des banques centrales. Un point d'entrée sur le secteur des foncières cotées Nous pensons que la séquence propose un point d'entrée sur le secteur. (...)

Les Assises de la Pierre Papier, nouvelle formule, se sont tenues le lundi 4 mars 2024. Une cérémonie au cours de laquelle ont été remis plusieurs prix visant à distinguer les sociétés de gestion d'actifs immobiliers les plus vertueuses en matière d'ESG. 14 candidates. 4 élues. Résultats… Objectif : mettre en lumière les sociétés de gestion d'actifs immobiliers les plus vertueuses en matière d'ESG. En prenant en compte « non pas ce qu'elles disent… Mais ce qu'elles font », expliquait Guy Marty, dans la vidéo de présentation des Assises de la Pierre Papier 2024. Tous les gestionnaires de SCPI, OPCI, ou d'unités de compte immobilière étaient invités à candidater. Quatorze ont répondu à l'appel dans les temps impartis. Et été invité à présenter (...)

Sofidy dévoile les rendements 2023 de ses SCPI. Jérôme Grumler, son directeur général délégué, commente ces résultats. Il confirme le maintien des prix de souscription annoncé en décembre dernier. Et aborde de manière « offensive » le nouveau contexte des marchés immobiliers. Interview. Sofidy vient de divulguer les résultats 2023 de ses SCPI. Lesquelles affichent, pour la plupart, des rendements en hausse par rapport à l'exercice 2022. Que disent-ils de votre capacité à continuer de délivrer de la performance, dans un marché immobilier en phase d'ajustement ? Jérôme Grumler – Les Taux de Distribution 2023 de nos 5 SCPI de rendement se positionnent dans une fourchette comprise entre 4,71% et 5,20%. Légèrement mieux, (...)

Sofidy lance Sofidynamic, une nouvelle SCPI High Yield, plus dynamique, pour viser des rendements supérieurs. En effet la principale caractéristiques de cette nouvelle SCPI est de vouloir servir un rendement brut de fiscalité non garantie de plus de 7%. Retour sur Sofidynamic avec Guillaume Arnaud, Président de (...)

La SCI Silver Avenir, le fonds viager géré par Arkéa REIM, pourrait franchir le cap des 6% cette année. Ce qui le positionnerait dans le « Top 5 » des unités de compte immobilières les plus performantes en 2023. Juste devant une autre SCI gérée par … Arkéa REIM. Focus. Elle devrait, théoriquement, figurer dans le Top 5 des SCI les plus performantes en 2023. Silver Avenir, le fonds viager géré par Arkéa REIM, affichait, au 1er décembre, une progression de 6,03% de sa valeur liquidative sur un an glissant. Et de +5,71% depuis le 1er janvier. Le cap du 6% annuel a donc de fortes chances d'être atteint. Voire dépassé. Silver Avenir : une performance cible de 6% en 2023 C'est d'ailleurs l'objectif que s'est fixé son gestionnaire à la fin du (...)

Le rebond « brutal » des foncières en novembre pourrait ne pas n'être qu'un feu de paille. Car les « signes encourageants de normalisation », déjà mis en avant ces derniers mois par Laurent Saint Aubin, chez Sofidy, continuent de se multiplier. Mais encore faut-il que les marchés immobiliers sous-jacents se réveillent... Analyse. Le segment des foncières, en zone euro, a progressé de 12,8% en novembre. Portant le rebond, depuis le plus bas annuel constaté au 25 octobre dernier, à +24,3%. Soit le mouvement le plus fort observé depuis 2009… Un mouvement de rattrapage qui pourrait se poursuivre Le début de repositionnement des gestions généralistes, dans la perspective de 2024, et la clôture d'une partie des ventes à découvert sur le secteur, ont leur part dans la (...)

Depuis l'annonce de Sofidy, ce sont jusqu'à présent 23 SCPI qui ont procédé à la révision, à la baisse, de leur prix de souscription. La liste pourrait s'allonger d'ici la fin de l'année… Mais d'autres SCPI ont également revalorisé le prix de leurs parts en 2023. Tableau récapitulatif, à date Lire aussi Sofidy : baisse des prix des SCPI Efimmo et Sofipierre Prix de souscription en hausse pour la SCPI Cristal Life SCPI : des valeurs qui baissent, et alors ? Fiducial Gérance et – encore… – AEW Patrimoine : six nouvelles SCPI en baisse Quelles SCPI pourraient baisser le prix de leurs parts en 2023 ? A propos de l'ASPIM(i) L'Association française des Sociétés de Placement Immobilier (...)

Sofidy a informé hier les distributeurs de ses SCPI que 2 d'entre elles baissaient le prix de leurs parts. En cause : les valeurs d'expertise des patrimoines immobiliers qui se sont encore dépréciées depuis mi-2023… En septembre dernier, en plein « bal des dévalorisations », Sofidy affirmait que les prix de souscription de ses SCPI seraient maintenues. Et que ses véhicules abordaient « ce nouveau cycle immobilier avec plus de 750 M€ de cash disponible ». L'annonce de la baisse, effective au 4 décembre, de la valeur des parts d'Efimmo et de Sofipierre, fait donc l'effet d'une douche froide. Et ce d'autant plus que le recul des prix de souscription des 2 SCPI est loin d'être anecdotique. Il s'établit en effet à -10,5% (...)

La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent. Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres. Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales. Tableau… Nom de la SCPI Société de Gestion Catégorie Collecte Nette 3T 2023 Cessions et retraits compensés Retraits non compensés Parts en attente au 30/09/23 SCPI ACCES VALEUR PIERRE BNP Paribas REIM France SCPI à prépondérance Bureaux -5 084 520 € 12 381 600 € 5 084 520 € 52 137 960 € SCPI ACCIMMO (...)

Le rebond des foncières, en octobre dernier, est-il un nouveau « feu de paille » ? Ou la promesse d'une surperformance solide ? Les réponses, nuancées, de Laurent Saint Aubin et Serge Demirdjian, chez Sofidy. Analyse. Les foncières ont rebondi de plus de 16% entre le 23 octobre et le 3 novembre dernier. A la faveur de données économiques jugées décevantes outre Atlantique. Et d'un discours plus accommodant de la Réserve Fédérale. S'agit-il d'une promesse de surperformance solide ? Ou bien d'un feu de paille, comme le marché nous en a proposé régulièrement depuis le début de l'année ? Ralentissement économique vs des persistance déficits budgétaires élevés Nous estimons que le ralentissement économique, encore masqué par l'héritage des années Covid (...)

L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment. En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes. Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités. Dans ce contexte, une forte collecte nette : C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part. C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)

Après les récentes annonces de Perial AM, Primonial REIM et BNP Paribas REIM, le nombre de SCPI ayant procédé à la révision, à la baisse, de leur prix de souscription, est actuellement de 16. Faut-il s'attendre à encore d'autres dépréciations ? Comme nous l'écrivions le 14 septembre dernier, les baisses de prix des parts de SCPI s'enchaînent… Depuis lors, 3 sociétés de gestion - Perial, Primonial REIM et BNP Paribas REIM- ont procédé à de nouvelles annonces. Portant à 16 (1) le nombre de SCPI ayant procédé à la révision, à la baisse, de leur prix de souscription. Faut-il s'attendre à de nouvelles dépréciations ? Baisse des prix des SCPI : stop ou encore ? Si elles devaient intervenir, ce sera a priori au cours des prochains jours. Et, (...)

Le fort repli de la collecte des SCPI au 2e trimestre 2023 n'affecte pas uniformément tous les gestionnaires. Les « indépendants », le plus souvent, résistent. Les « bancaires » ou « adossés », globalement, reculent… Statistiques. Depuis le début de l'année, la collecte des SCPI s'est considérablement effritée. Après une année 2022 exceptionnelle, les souscriptions nettes ont commencé par marquer le pas au 1er trimestre 2023. Avec, alors, un recul d'environ 10% sur un an glissant. Les chiffres du 2e trimestre font davantage penser à un effondrement. A 1,7 Md€, le recul de la collecte, tant sur un an glissant que par rapport au trimestre précédent, avoisine en effet les 30%. Mais cette baisse plus que sensible des souscriptions (...)

Le léger repli de la collecte des SCPI au 1er trimestre 2023 n'a pas bouleversé la hiérarchie entre les gestionnaires les plus collecteurs. Corum AM confirme sa première place. Mais de nouveaux challengers font leur apparition… Statistiques. Après une année 2022 exceptionnelle sur le plan de la collecte, les SCPI ont marqué le pas au 1er trimestre 2023. Sur les 3 premiers mois de l'année, le niveau de leurs souscriptions nettes (2,4 Md€) est en recul d'environ 10% par rapport au 1T 2022 (2,6 Md€). Ce tassement de la collecte n'induit toutefois pas de bouleversements majeurs dans la hiérarchie des gestionnaires les plus collecteurs. Corum confirme son statut de gestionnaire le plus collecteur Corum AM, qui s'était arrogé (...)

Les SCPI dédiées au secteur commerce affichent des rendements en très net rebond. Quels sont les véhicules les plus performants en 2022 ? Tableau et commentaires. Le rebond de leurs performances est certes moins significatif que celui de la catégorie « hôtels, tourisme et loisir ». Dont le Taux de Distribution moyen est passé, quant à lui, de 2,85%, en 2021, à 5,09%, en 2022. Mais quand même… Les SCPI dites à « prépondérance commerce », catégorie plus imposante par la taille (6,4 Md€) que la précédente (419 M€), signent néanmoins un exercice 2022 de recovery… SCPI Commerce : un Taux de Distribution moyen supérieur à la moyenne du marché Le Taux de Distribution moyen des SCPI commerce s'est établi à 4,61% l'an dernier. Contre 4,16% en (...)

Le record de collecte enregistré par les SCPI n'a pas profité équitablement à l'ensemble des gestionnaires ou des véhicules. Les SCPI santé restent en pole position. Mais Corum AM ravit à Primonial REIM le statut de gestionnaire le plus collecteur… Les SCPI ont, on le sait, bouclé une année exceptionnelle en termes de collecte. Avec 10,1 Md€ de souscriptions nettes engrangées, elles dépassent le record de 2019 (8,6 Md€). Et elles s'affichent à 37% au-dessus de leur score 2021. Mais tous les gestionnaires de SCPI les plus collecteurs ne profitent pas équitablement de ce sursaut… Certains des gestionnaires les plus collecteurs doublent le niveau de leur collecte annuelle Parmi les habitués des premières places, beaucoup (...)

Le détail de tous les Taux de Distribution affichés par toutes les SCPI en 2022 vient d'être dévoilé par l'IEIF. Tableaux et commentaires. La SCPI la plus performante revendique un Taux de Distribution proche de 9%. La moins bien-disante des SCPI de rendement affiche un modeste 2,93%... Pour un taux de rendement moyen établi par l'ASPIM et l'IEIF à 4,53% en 2022. La catégorie des SCPI « Diversifiée »  fait mieux que celle du secteur logistique Comme chaque année, ce « TD » (Taux de Distribution) moyen cache donc de fortes disparités entre les véhicules eux-mêmes, et selon leurs catégories de rattachement. Remaniée en 2021, rappelons que la classification des SCPI les segmente désormais en 7 sous-ensembles : En 2021, les SCPI du secteur (...)

Mazars, en association avec l'ASPIM, a scanné les SCPI, OPCI et SCI de 37 sociétés de gestion. Tous ne sont pas aussi transparents en termes de communication financière. Focus. Le cabinet Mazars, en collaboration avec l'ASPIM, vient de publier la 5e édition de son étude comparative sur la communication financière et extra-financière des FIA immobiliers « grand public ». Autrement dit, sur la transparence des SCPI, OPCI et SC (sociétés civiles). Pas de surprise : les SCPI demeurent les mieux-disantes dans la publication des indicateurs clés sur les risques et la performance financière. Mais toutes n'ont pas adopté tous les nouveaux indicateurs instaurés par l'ASPIM en 2022… Mazars a scanné les véhicules de 37 sociétés de (...)

Le léger recul de la collecte des SCPI, au 3e trimestre, a aussi suscité quelques réajustements, en parts relatives, entre catégories et gestionnaires. Mais pas de révolution. Analyse. Les SCPI ont, on le sait, légèrement moins collecté au 3e trimestre qu'au 2e. Leur collecte nette trimestrielle est en effet passée de 2,6 Md€ à 2,3 Md€. Un niveau toutefois toujours aussi exceptionnel. Et revenu dans l'épure de l'exercice 2019, année où la collecte annuelle des SCPI dépassait les 8,5 Md€… La collecte nette des SCPI en recul de plus de 10% au 3ème trimestre Toutes les typologies de SCPI enregistrent donc des scores de collecte inférieurs à ceux des trimestres précédents. Le recul est globalement en (...)

La collecte du 2e trimestre 2022 a une nouvelle fois profité aux SCPI thématiques et diversifiées. La part des SCPI Santé s'érode néanmoins. La collecte reste toujours aussi concentrée : les 10 premiers gestionnaires trustent 70% des souscriptions nettes. Focus. La collecte des SCPI est toujours aussi soutenue. Les derniers chiffres publiées par l'ASPIM et l'IEIF attestent d'un deuxième trimestre (2,6 Md€) aussi dynamique que le précédent (2,6 Md€ également). Ils confirment également le basculement qui s'est opéré, depuis la crise sanitaire, entre les différentes catégories de SCPI. Les SCPI « thématiques » poursuivent, de fait, leur montée en puissance. Mais la hiérarchie entre les différents secteurs dits (...)

La SCPI Immorente 2 gérée par la société de gestion Sofidy était une SCPI à capital fixe depuis sa création en 2011. Elle a été transformée en SCPI à capital variable à compter du 1er juin 2022. Cette ouverture au capital variable s'accompagne d'une augmentation de + 4,92% du prix de souscription de la part, passant de 305 € à 320 € à cette même (...)

Emmanuel NARRAT, dirigeant fondateur d'Haussmann Patrimoine, est l'invité de Bogdan KOWAL, Club Patrimoine. Club Patrimoine vous invite à découvrir la SCPI de la semaine : Sofiprime La SCPI Sofiprime est une SCPI à capital fixe, gérée par Sofidy. C'est une jeune et petite SCPI qui intervient sur un marché de niche, plutôt confidentiel : l'immobilier « prime » résidentiel parisien. La stratégie de cette SCPI vise à minimiser le montant des revenus fonciers distribués. Pour en savoir plus, rendez vous sur le site de Club (...)

La société de gestion Sofidy informe du lancement de la troisième augmentation de capital de la SCPI Sofiprime. D'un montant de 6 029 562 € (soit 9 996 336 € avec la prime d'admission incluse), l'augmentation de capital est ouverte du 8 juin 2020 au 31 mars 2021 (sauf clôture par anticipation en cas de souscription intégrale). Le nouveau prix de souscription par part est fixé à 252 €. Pour rappel, lors de la dernière augmentation de capital, celui-ci était de 235 €, soit une hausse de +7,2%. A titre d'information, la SCPI Sofiprime gérée par Sofidy, est une SCPI résidentielle de capitalisation qui investit dans des immeubles en pierre de style haussmannien, offrant vue et emplacement de grande qualité. Ces actifs (...)

La société de gestion Sofidy annonce la 3ème augmentation de capital de sa SCPI Sofiprime spécialisée dans l'immobilier résidentiel parisien haut de gamme dit « prime ». Du 8 juin 2020 au 31 mars 2021 Cette augmentation de capital prendra effet du lundi 8 juin 2020 jusqu'au mercredi 31 mars 2021, au plus tard. Elle peut être clôturée par anticipation avant l'échéance dès que l'enveloppe de collecte sera atteinte. Cette augmentation de capital s'élève à un montant de 6 029 536 € et le prix de souscription d'une part passe de 235 € à 252 € (en hausse de +7,23%). Suivez ce lien pour plus d'informations sur cette SCPI résidentielle gérée par (...)

Jean-Marc Peter, directeur général du groupe SOFIDY, premier gestionnaire indépendant de fonds immobiliers (SCPI, OPCI, SIIC, fonds dédiés, OPCVM Immobilier), répond aux question du journaliste dans l'émission « C du solide » et répond notamment à la question « Est-ce que les SCPI vont rapporter moins en 2020 ? ». Le rendement des SCPI devrait logiquement baisser un peu cette année sur fond de crise économique. Les SCPI ayant les patrimoines les plus diversifiés sont celles qui devraient traverser le mieux cette situation (...)

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Tout juste lancé, l'OPCI Sofidy Pierre Europe réalise déjà une 1ère acquisition La 1ère acquisition de l'OPCI Sofidy Pierre Europe : un portefeuille de murs de restaurants à l'enseigne Léon de Bruxelles. Ce nouvel OPCI, le 15edu marché, vise 500 M€ d'investissements au cours des 2 prochaines années. Le 15e OPCI grand public, lancé officiellement il y a tout juste un mois, vient de boucler sa 1ère acquisition d'immobilier physique. Des baux tout juste renouvelés - Sofidy Pierre Europe, piloté par Peter Viens, annonce en effet avoir acquis auprès d'un fonds géré par AEW Ciloger un portefeuille de 10 murs de restaurants Léon de Bruxelles, dont 6 localisés en Ile-de-France, et 4 en régions, autour d'Angers, Bordeaux, (...)

Jean-Marc Peter, directeur général et Nicolas Van Den Hende, directeur de l'épargne chez Sofidy présentent en détail la SCPI Sofiprime, une SCPI à capital fixe créée en 2016. La SCPI Sofiprime offre une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir indirectement dans l’immobilier résidentiel au travers d’un patrimoine qualitatif et (...)

L'association PERF, souscriptrice du contrat Le PERP Eres 163X, capitalise 150 M€ d'encours et un ratio d'UC proche de 80%. Elle élargit l'univers d'investissement proposé à ses 5 500 adhérents en intégrant : 1 nouvella SCPI gérée par La Française Real Estate Managers – Europimmo, 1 société civile gérée par Sofidy – Sofidy convictions immobilières, 1 fonds ISR géré par Sycomore AM – Sycomore Sélection Responsable R, 3 nouveaux fonds gérés par Tikehau IM, la financière Tiepolo et Rothschild & Cie Gestion – Tikehau Taux Variables P, Tiepolo PME, R Valor F «Dans un contexte de développement continu de l'épargne retraite et de baisse durable des rendements offerts par les Fonds en Euros, la diversification des classes (...)

Jean-Marc Peter, directeur général de la société de gestion Sofidy présente la SCPI Immorente, la plus importante SCPI française avec 2,5 milliards € sous gestion. Le rendement de la SCPI Immorente atteint 4,85% en (...)

Laurent Saint Aubin, gérant chez Sofidy présente le fonds Sofidy Selection 1 qui investit dans les foncières cotées (...)

En 2015 la SCPI Immorente a rapporté 4,87% et devrait servir le même rendement cette année avec une valeur de part qui a augmenté. Il faut envisager ce placement sur plusieurs années et optimiser en logeant des parts au sein de son assurance vie, pour Jean-Marc Peter, directeur général de la société de gestion Sofidy présente la SCPI (...)

La société de gestion Sofidy gère des fonds immobiliers depuis 1987. Nicolas Van Den Hende, Directeur de l'épargne chez Sofidy, présente les (...)

Conformément aux modalités de la 4ème augmentation de capital de la SCPI Immorente 2, le montant est relevé de 8 000 parts supplémentaires. La date de clôture de l'augmentation de capital reste maintenue au 29 février 2016. Le prix de souscription quant à lui est maintenu à 265 € par (...)

Contrairement à ce que l'on pourrait penser et malgré la tendance baissière de la rentabilité attendue, les SCPI multiplient leurs acquisitions de bureaux et de commerces. A titre d'exemple, BNP Paribas Real Estate IM France a acquis 2 plateaux de bureaux à Boulogne-Billancourt pour la SCPI France Investipierre ainsi qu'un immeuble de bureaux à Saint-Denis, pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre et la SCPI Accès Valeur Pierre. On retrouve également la SCPI Corum Convictions toujours présente sur le marché européen; elle a procédé à l'achat d'un immeuble de bureaux à Francfort, loué, en son intégralité, à la Deutsche Bank. Deux acquisitions s'ajoutent au patrimoine de la SCPI Elysées Pierre, il s'agit d'un immeuble situé à Levallois (...)

La société de gestion Sofidy, augmente les plafonds de souscription de la SCPI Immorente et de la SCPI Efimmo : - 500 parts, soit 160 000 € pour la SCPI Immorente (contre 328 auparavant)- 700 parts, soit 157 500 € pour la SCPI Efimmo (contre 445 parts auparavant). Les plafonds de souscription ont été instaurés par ces SCPI pour assurer une bonne diversification du patrimoine de la SCPI entre les (...)

A compter du 22 mai, Ageas France propose dans le cadre de son PERP Gaipare Zen 2 supports en unité de compte SCPI. Ces 2 actifs immobiliers ont été sélectionnés par Ageas France sur des critères de performances, de diversité du patrimoine proposé par les SCPI et d'expertise des sociétés de gestion dans le domaine de l'immobilier : la SCPI Multimmobilier 2 : la SCPI de rendement à dominante « Bureaux » de La Française Real Estate Management ; la SCPI Immorente : la SCPI de Sofidy à dominante « Commerces ». La SCPI Multimmobilier 2 et la SCPI Immorente sont également disponibles dans le contrat retraite d'Ageas Madelin : Forticiel Génération (...)

La société de gestion Sofidy existe depuis 1987, et gère aujourd'hui plus de 3.200 actifs immobiliers d'une valeur de 2,8 Md€. Depuis sa création, la société est gérée par son Président fondateur, Christian FLAMMARION. Elle gère notamment la SCPI Immorente, avec une capitalisation de 1,78 million d'euros (collecte de 190 M€ durant l'année 2013), la SCPI Efimmo, la SCPI Sofipierre, la SCPI Immorente 2, la SCPI Cifocoma, et la SCPI Cifocoma 2. Les revenus encaissés par les 25 000 associés de la société de gestion Sofidy sont en hausse ou stables, et les valeurs d'expertise progressent pour la majorité d'entre elles. Ces performances doivent beaucoup à la stabilité des taux d'occupation qui ont atteint 93,11% pour la SCPI Immorente, (...)

L'année 2013 s'est achevée avec de bonnes performances pour les SCPI de Sofidy et plus particulièrement pour la SCPI Immorente 2 qui a obtenu de très bon résultats, qui confirment la pertinence de la stratégie mise en oeuvre sur cette jeune SCPI. Courant 2013, 14 nouveaux murs de commerces de centre ville ont été acquis pour un montant global de près de 13 M€. La SCPI Immorente 2 dispose ainsi d'un patrimoine de grande qualité composé de 50 actifs entièrement loués et qui permettent de dégager de très bons résultats. Outre l'augmentation de 27% du dividende qui passe de 6,60 € à 8,40 € par part, soit un taux de distribution sur valeur de marché de 3,30% pour 2013, la société va capitaliser en report à nouveau plus de (...)

La société de gestion Sofidy a été distinguée par Gestion de Fortune, en remportant la 1ère place de la catégorie « meilleur gestionnaire de SCPI d'entreprises ». Sofidy gère pour le compte de plus de 25 000 associés et un grand nombre d'institutionnels, un patrimoine d'une valeur de près de 2,7 Md€ répartis sur 1,3 million de mètres carrés. Ce prix lui a été accordé pour la compétence de l'équipe commerciale, le commissionnement la qualité de service et la qualité de son patrimoine. Ce classement est réalisé auprès de 2 500 conseillers en gestion de patrimoine indépendants (...)

La société de gestion Sofidy confirme la hausse du dividende de la SCPI Immorente. Elle a enregistré, les 9 premiers mois de cette année 2013, un résultat de 15,85 € par part, soit une augmentation de plus de 4,90% sur la même période, par rapport à 2012. La distribution de plus-values sur cessions, est de 1,85 € par part, au 30 septembre 2013. La SCPI Immorente distribuera donc un dividende entre 16,50 € et 16,80 € pour 2013. « Cette progression témoigne avant tout de la très grande résistance du patrimoine de la SCPI Immorente dans un environnement économique dégradé et incertain. Ces bons résultats viennent valider et légitimer la stratégie d'investissement de Sofidy, orienté depuis plus de 25 ans vers les murs de commerces (...)

La troisième augmentation de capital de la SCPI Immorente 2 débutera le 8 juillet 2013 et se clôturera le 30 juin 2014. Cependant, si la totalité des parts est souscrite, l'augmentation de capital pourra se clôturer par anticipation. A contrario, elle pourra se proroger si moins de 75% du capital est investi. Le capital sera augmenté de 11,8 M€ et par l'émission de 59 000 parts nouvelles. Le prix de part est de 255 SCPI à capital variable , avec un minimum de 100 parts pour tous nouveaux (...)

La SCPI Cifocoma, créée en 1968, augmente son capital à 2 744 055 €, au prix de souscription de 1 100 €. Cette SCPI détient un patrimoine principalement de locaux commerciaux (75%), majoritairement à Paris (50%). La société de gestion Sofidy augmente également le capital de la SCPI Cifocoma 2, créée en 1977, à 306 000 €, avec la création de 2 000 parts, au prix de souscription de 520 €. Elle est composée d'un patrimoine immobilier de locaux commerciaux (99%), essentiellement à Paris (45%). Ces augmentations de capital, pour ces 2 SCPI, commenceront le 15 mai 2013 jusqu'au 23 décembre 2013, dont les anciens associés sont prioritaires les quinze premiers jours. Les 2 prix de souscription comprennent la commission de (...)

C'est une augmentation de 325.431 € avec 2.127 nouvelles parts, au prix de 153 € chacune que la SCPI Cifocoma 2 procédera, pour atteindre un capital de 6.503.112 €, en date du 26 mars 2012 jusqu'au 28 décembre 2012. La société de gestion Sofidy peut limiter l'augmentation de capital à la date de fermeture sous réserve qu'il représente 75% de l'augmentation de capital, mais également de fermer prématurément, si le montant est de 999.690 €. Le montant de la part est de 470 €, avec la jouissance au premier jour du troisième mois suivant la date de (...)

La société de gestion Sofidy annonce la tenue d'une assemblée générale extraordinaire pour la SCPI Efimmo. Jeudi 3 juin 2010 à 10h30 à l'hôtel All Seasons, 52 Boulevard des Coquibus, 91000, Evry. Ordre du jour : décision à prendre en application de l'article L214-84-2 du Code Monétaire et Financier : Les sociétés civiles de placement immobilier disposent d'un délai de cinq ans, à compter de l'homologation des dispositions du règlement général de l'Autorité des Marchés Financiers relatives aux organismes de placement collectif immobilier, pour tenir l'assemblée générale extraordinaire des associés afin qu'elle se prononce sur la question inscrite à l'ordre du jour relative à la possibilité de se transformer en organisme de placement (...)