Société de gestion Theoreim
Vous trouverez ci-dessous une présentation sommaire (non limitative) de sociétés de gestion référencées par notre cabinet, et dont les SCPI d'immobilier d'entreprises sont actuellement ouvertes aux souscriptions.
Cliquez ici pour afficher toutes nos sociétés de gestion partenairesPrésentation de Theoreim
Theoreim
Forme juridique : SAS (société par actions simplifiée) au capital de 128 256 € créée en 2020
Agrément AMF n° GP-20000030 délivré le 11/09/2020
Actifs sous gestion : 750 000 000 € au 21/03/2023
Nombre de collaborateurs : 22 (dont 4 gestionnaires)
Adresse : 109 rue du Faubourg Saint Honoré, 75008, PARIS
Lien vers le site officiel : theoreim.com
Les actionnaires de Theoreim
Theoreim est une société de gestion indépendante dont le capital est détenu par ses dirigeants et associés fondateurs.
Qui est Theoreim
Theoreim est une société de gestion de portefeuille (SGP) agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis 2020 (4 ans).
Theoreim est née de l'association de 4 professionnels de l'asset management et de l'immobilier ayant partagé dans le passé des expériences professionnelles communes.
Elle a lancé ses premières stratégies avec l'ambition de proposer à terme une gamme complète de solutions d'investissement.
Theoreim gère 750 000 000 € (chiffre arrêté au 21/03/2023).
Les fondateurs se sont réunis avec l'ambition d’apporter aux investisseurs institutionnels, aux banques privées, aux conseillers en gestion de patrimoine et à leurs clients une offre immobilière alternative et qualitative construite sur les principes d'agilité et de flexibilité.
Afin d'atteindre ces objectifs, Theoreim a décidé d'intervenir sur l'ensemble des secteurs immobiliers (bureaux, résidentiel, logistique, santé...), principalement en Europe et en combinant les stratégies mises en oeuvre, c'est à dire en mixant des stratégies orientées sur le rendement locatif avec des stratégies orientées sur la création de valeur.
Le choix de l'architecture ouverte, c'est-à-dire l'investissement aux côtés de partenaires sélectionnés par Theoreim pour leur savoir-faire spécifique, permet de répondre à cet objectif d'offrir des solutions d'investissement novatrices, et dont Theoreim est convaincu qu'elles apportent un couple rendement-risque attractif.
Vidéo de présentation Theoreim
Ouvert à la commercialisation
Produit en ligne sur notre site internet
Articles publiés sur notre blog en lien avec Theoreim
mercredi 7 février 2024
SCPI : celles qui ont distribué plus de 6,20% en 2023
Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs à 6%. Focus sur celles qui dépassent les 6,20% de rendement.
Derrière la SCPI leader du classement des Taux de Distribution 2023, Transitions Europe (8,16%), et les véhicules sans droit d'entrée, Remake Live (7,79%), Iroko Zen (7,12%), et Novaxia Neo (6,51%), qui trustent les 3 places suivantes, figurent une dizaine de SCPI à capital variable dont les taux de rendements sont supérieurs à 6%. Focus sur celles dont le TD 2023 dépasse ou égale les 6,20%...
SCPI Epargne Pierre Europe : 6,26%
La « petite sœur » d'Epargne Pierre a fait mieux que son aînée. A l'issu de son premier exercice, la déclinaison européenne du véhicule phare (...)
durée : 6 minutes
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent.
Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres.
Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales.
Tableau…
Nom de la SCPI
Société de Gestion
Catégorie
Collecte Nette 3T 2023
Cessions et retraits compensés
Retraits non compensés
Parts en attente au 30/09/23
SCPI ACCES VALEUR PIERRE
BNP Paribas REIM France
SCPI à prépondérance Bureaux
-5 084 520 €
12 381 600 €
5 084 520 €
52 137 960 €
SCPI ACCIMMO (...)
durée : 10 minutes
samedi 11 novembre 2023
Qui sont les plus gros collecteurs sur le marché de la SCPI ?
L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment.
En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes.
Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités.
Dans ce contexte, une forte collecte nette :
C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part.
C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)
durée : 3 minutes
jeudi 8 juin 2023
ISR : les fonds immobiliers grand public labelisés deviennent majoritaires
Tout du moins en capitalisation. Selon l'ASPIM, les SCPI, OPCI, et autres SC ayant obtenu le label ISR représentaient 50,9% de la capitalisation totale des fonds immobiliers grand public. Datas…
On savait que les fonds immobiliers s'étaient rapidement emparés du sujet ESG. Véronique Donnadieu, déléguée générale de l'ASPIM, l'observait déjà lors de la publication en octobre 2022 d'une étude (1) mettant en exergue les progrès accomplis. « En 2 ans, les fonds immobiliers ont intégré l'ESG à toutes les échelles de leur stratégie », estimait-elle alors. Plus d'un fonds immobilier sur 2 -soit plus de 80% des encours- avait de fait déjà mis en place une stratégie extra-financière. Les dernières statistiques publiées par (...)
durée : 4 minutes
mardi 14 mars 2023
Combien de nouvelles SCPI en 2022 ?
Plusieurs nouvelles SCPI ont vu le jour en 2022. Parmi les thématiques les plus plébiscitées l'an dernier : le secteur santé et éducation. Mais aussi l'Europe. Le secteur logistique s'est aussi enrichi d'une nouvelle référence. Etat des lieux.
Comme chaque année, une dizaine de nouvelles SCPI ont vu le jour en 2022. Portant à 205 le nombre de véhicules dotés de cette enveloppe juridique. Un niveau d'innovation proche donc de ceux constatés en 2021 et en 2020, année pourtant marquée par la pandémie. Mais où 9 produits ont toutefois vu le jour. Ou en 2019, où 11 SCPI avaient été lancées sur le marché.
4 SCPI fiscales lancées en 2022
L'an dernier, sur les 11 produits recensés, 4 sont des SCPI dites fiscales. Il s'agit, pour l'essentiel, du (...)
durée : 4 minutes
mercredi 1 février 2023
SCPI, meilleurs élèves en termes de communication financière
Mazars, en association avec l'ASPIM, a scanné les SCPI, OPCI et SCI de 37 sociétés de gestion. Tous ne sont pas aussi transparents en termes de communication financière. Focus.
Le cabinet Mazars, en collaboration avec l'ASPIM, vient de publier la 5e édition de son étude comparative sur la communication financière et extra-financière des FIA immobiliers « grand public ». Autrement dit, sur la transparence des SCPI, OPCI et SC (sociétés civiles). Pas de surprise : les SCPI demeurent les mieux-disantes dans la publication des indicateurs clés sur les risques et la performance financière. Mais toutes n'ont pas adopté tous les nouveaux indicateurs instaurés par l'ASPIM en 2022…
Mazars a scanné les véhicules de 37 sociétés de (...)
durée : 1 minute
mardi 4 octobre 2022
Log In, nouvelle SCPI dédiée à la logistique by Theoreim
Theoreim lance, en association avec Principal Real Estate Europe, une nouvelle SCPI dédiée à l'immobilier industriel et logistique. SCPI Log In vise directement les marchés européens.
Son TRI annuel cible est de 5%.
Le minimum de souscription : 1 000 €
L'initiative était attendue. Car le succès quasi insolent d'ActivImmo, première et jusqu'à présent seule SCPI dédiée exclusivement au secteur logistique, ne pouvait que susciter des vocations. Alors que d'autres projets sont encore dans les cartons, c'est Theoreim qui, finalement, aura tiré le premier.
Le gestionnaire, connu notamment pour sa société civile Pythagore, vient d'annoncer la création de la SCPI Log In.
Cette nouvelle SCPI ne vise elle aussi que l'immobilier (...)
durée : 4 minutes
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