Axipit Real Estate Partners
Gestionnaire de SCPI
Vous trouverez ci-dessous une présentation sommaire (non limitative) de sociétés de gestion référencées par notre cabinet, et dont les SCPI d'immobilier d'entreprises sont actuellement ouvertes aux souscriptions.
Cliquez ici pour afficher toutes nos sociétés de gestion partenairesAxipit
Présentation de Axipit
Les actionnaires de Axipit
Axipit est une société du groupe Aquila.
Qui est Axipit
Axipit est une société de gestion de fonds d’investissement immobiliers agréée il y a 3 ans en 2021 par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) sous le numéro GP-21000012.
Axipit est une filiale du groupe Aquila qui offre une gamme complète de services dans les domaines de l’investissement et de l’asset management immobilier à des investisseurs institutionnels ou family office depuis 2010.
Axipit a vocation à élargir à tous types d’investisseurs professionnels ou assimilés, l’accès à des solutions et à un service réservés jusqu’à présent à une clientèle institutionnelle ou à des familles fortunées.
L'action d'Axipit est guidée par 4 convictions fortes :
- L’immobilier est la classe d’actif qui offre le meilleur couple rendement-risque
- Être un « pure player » immobilier pour de se concentrer sur notre expertise et notre savoir-faire
- Apporter l’exigence de l’approche institutionnelle, alliant rigueur, professionnalisme et méthode
- Dans un monde qui change, être agile pour saisir les opportunités qui se présentent
Les engagements d'Axipit :
- Notre positionnement de « pure player » immobilier et notre indépendance garantissent à nos clients et partenaires un alignement d’intérêt constant avec eux.
- Dans l’immobilier, les contraintes juridiques, réglementaires ou environnementales s’ajoutent aux risques inhérents au marché. Notre expérience, notre méthodologie et la mise en place d’outils d’analyse performants garantissent une maitrise optimale du risque.
- Notre capacité d’adaptation, notre réactivité et notre écoute du marché nous permettent de créer des véhicules d’investissement novateurs, conçus dans l’intérêt des investisseurs. Nous proposons des solutions personnalisées, originales et adaptées aux attentes des investisseurs.
Ouvert à la commercialisation
Produit en ligne sur notre site internet
Articles publiés sur notre blog en lien avec Axipit Real Estate Partners
vendredi 26 avril 2024
Un « frémissement » sur les actifs immobiliers de petite taille…
Jean-François Charrier, directeur général d'Axipit REP, le gestionnaire de la récente SCPI Upêka, constate le retour -très timide- des investisseurs sur certaines catégories d'actifs immobiliers. Les plus petits. Et livre sa vision de l'état du marché des fonds immobiliers, SCPI en tête. Il est l'invité des « Acteurs de la pierre-papier ».
Première question, Jean-François Charrier, sur les marchés immobiliers.
Après « l'effondrement » des transactions et des prix, en 2023, leur reprise, espérée, est-elle déjà à l'œuvre. Ou pas ?
Jean-François Charrier – Effondrement, c'est un grand mot… Mais, effectivement, certains observateurs qualifient d'annus horribilis l'exercice 2023. 2024 devrait quant à elle être l'année, (...)
durée : 5 minutes
lundi 22 avril 2024
Swiss Life AM se positionne sur le créneau des SCPI sans frais d’entrée
Swiss Life AM France lance la SCPI Mistral Sélection, une nouvelle SCPI sans droit de souscription. Opportuniste, comme il se doit aujourd'hui, elle compte profiter favorablement du « momentum » des marchés immobiliers européens. Et investir des thématiques «porteuses » pour les territoires. Rendement cible annuel : 6%.
Swiss Life Asset Managers France tente le « Mistral gagnant »… La filiale française du gestionnaire suisse lance Mistral Sélection, un véhicule diversifié sectoriellement et géographiquement, et construit autour du modèle sans droit de souscription. Elle se positionne donc, à son tour, sur le créneau aujourd'hui très porteur des « jeunes » SCPI opportunistes...
Swiss Life AM lance la SCPI Mistral (...)
durée : 6 minutes
mardi 16 janvier 2024
Upêka profite à plein des opportunités du marché immobilier
La jeune SCPI Upêka, gérée par Axipit REP, a bouclé quatre acquisitions depuis son lancement. Assorties de taux de rendement immédiats tous supérieurs à 7%. Focus.
Comme la plupart des véhicules lancés ces derniers mois, la SCPI Upêka entendait bien profiter de la nouvelle configuration des marchés immobiliers. Lesquels offrent effectivement aujourd'hui, aux investisseurs disposant de fonds propres, des opportunités d'acquisitions à des conditions de rentabilité bien supérieures à celles qui prévalaient il y a à peine un an…
Upêka : plus de 20 M€ collectés depuis son lancement
Et Upêka, créée en septembre dernier par Axipit Real Estate Partners, est visiblement en phase avec son objectif. Forte de plus de 20 M€ de (...)
durée : 6 minutes
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent.
Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres.
Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales.
Tableau…
Nom de la SCPI
Société de Gestion
Catégorie
Collecte Nette 3T 2023
Cessions et retraits compensés
Retraits non compensés
Parts en attente au 30/09/23
SCPI ACCES VALEUR PIERRE
BNP Paribas REIM France
SCPI à prépondérance Bureaux
-5 084 520 €
12 381 600 €
5 084 520 €
52 137 960 €
SCPI ACCIMMO (...)
durée : 10 minutes
mercredi 29 novembre 2023
« L’originalité de notre SCPI, c’est sa vocation à faire de l’asset management… »
Jean-François Charrier, directeur général d'Axipit REP, revient sur les atouts de sa nouvelle SCPI dans le contexte actuel. Et le mode de gestion mis en œuvre. Point de vue.
Pourquoi une nouvelle SCPI ?
Jean-François Charrier - Deux raisons. La première, c'est le timing. Il ne vous a pas échappé que nous sommes dans une nouvelle phase du marché immobilier. On assiste à une correction des valeurs des actifs immobiliers. Et, par conséquent, à une performance plus élevée sur les actifs qui sont achetés aujourd'hui. C'est donc un « bénéfice » pour une SCPI nouvellement lancée. La deuxième raison, c'est évidemment la question du stock. Quand on a du stock, cela dilue la performance des actifs que l'on (...)
durée : 5 minutes
mardi 14 novembre 2023
Certaines jeunes SCPI pourront tirer pleinement parti du contexte actuel
Les atouts d'une jeune SCPI
Dans le débat « jeunes pousses, vieilles poussives », Victor Piriou, chez Axipit, gestionnaire de la SCPI Upêka, une toute récente SCPI, a évidemment choisi son camp. Avantages donc aux jeunes pousses. Mais pas dans n'importe quelles conditions. Point de vue.
L'environnement a radicalement changé pour les SCPI. La hausse rapide et brutale des taux d'intérêt pèse sur la valeur de leurs actifs. Et ces véhicules sont confrontés à une baisse de leur collecte. Les jeunes SCPI bénéficient néanmoins d'un formidable atout dans le contexte actuel. En ayant la possibilité de constituer un patrimoine à des conditions très attractives. A condition, toutefois, de présenter certaines (...)
durée : 6 minutes
samedi 11 novembre 2023
Qui sont les plus gros collecteurs sur le marché de la SCPI ?
L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment.
En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes.
Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités.
Dans ce contexte, une forte collecte nette :
C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part.
C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)
durée : 3 minutes
mardi 10 octobre 2023
MyShareEducation : une nouvelle SCPI thématique chez MyShareCompany
MyShareCompany, le gestionnaire de MyShareSCPI, lance une nouvelle SCPI. MyShareEducation sera paneuropéenne, et dédiée à l'immobilier d'éducation, d'enseignement, et de recherche.
Deux nouvelles SCPI, la SCPI Alta Convictions et la SCPI Upêka, lancées en septembre… Une autre, la SCPI Cœur d'Avenir, confirmée le 5 octobre. Avec l'annonce de la création de la SCPI MyShareEducation, un nouveau véhicule géré par MyShareCompany (1), ce sont donc déjà quatre jeunes SCPI qui sont venues s'ajouter à l'offre existante en à peine un mois. Sachant qu'un autre opus devrait prochainement être officialisé chez Alderan, le marché des SCPI, pour un marché réputé entré « en crise », conserve donc visiblement un certain (...)
durée : 5 minutes
jeudi 21 septembre 2023
Upêka, nouvelle SCPI sans droit d’entrée
La SCPI Upêka, lancée par Axipit REP, compte elle aussi profiter du nouveau cycle immobilier. Particularité : elle est proposée sans commission d'entrée.
Le contexte plutôt « morose » du marché des SCPI n'entame pas l'optimisme de certains gestionnaires. Le nouveau cycle dans lequel sont entrés les marchés immobiliers est même présenté comme un moment opportun pour lancer un nouveau véhicule. La période de « tension sur les valeurs immobilières », tout comme « les besoins de refinancement et de renforcement des fonds propres », offrent, de fait, « des opportunités d'acquisitions », estiment les dirigeants d'Axipit Real Estate Partners. Mieux encore, ce momentum est particulièrement favorable aux nouvelles SCPI. Lesquelles ne sont pas aujourd'hui (...)
durée : 5 minutes
vendredi 15 septembre 2023
Altarea IM lance sa première SCPI, Alta Convictions
Alta Convictions espère profiter des opportunités d'investissement générées par le « nouveau cycle immobilier ». Elle évitera, dans un premier temps, d'investir dans le secteur des bureaux.
Phase II : quelques mois à peine après l'annonce de la création d'une structure dédiée à la gestion d'actifs immobiliers pour compte de tiers – Altarea IM-, le groupe dirigé par Alain Taravella met sur le marché son premier véhicule grand public. Alta Convictions, une SCPI diversifiée, entend profiter du « nouveau cycle immobilier » qui s'amorce.
Alta Convictions, pour profiter du « nouveau cycle immobilier »
Dans un marché « en pleine mutation », marqué par « la hausse massive des taux » et par « les nouveaux modes de travail et de (...)
durée : 4 minutes
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