Fiducial Gérance
Gestionnaire de SCPI
Vous trouverez ci-dessous une présentation sommaire (non limitative) de sociétés de gestion référencées par notre cabinet, et dont les SCPI d'immobilier d'entreprises sont actuellement ouvertes aux souscriptions.
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Présentation de Fiducial Gérance
Les actionnaires de Fiducial Gérance
Fiducial Gérance est une filiale à 100% du Groupe FIDUCIAL.
Qui est Fiducial Gérance
Fiducial Gérance est une société de gestion de portefeuille (SGP) agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis 16 ans (2008), et en tant que société de gestion de FIA (Fonds d’Investissements Alternatifs) au titre de la Directive AIFM depuis le 30 juin 2014 (10 ans).
Historique de Fiducial Gérance :
Fiducial Gérance est née du rapprochement, en 1997, de 2 sociétés de gestion de SCPI complémentaires : l'une privée (Sify) spécialisée dans l'immobilier commercial, l'autre bancaire (Comit Conseil) tournée vers l'immobilier d'entreprise diversifié.
La structure la plus ancienne existait depuis les années 70, soit dès la création des SCPI. Pionnière dans les SCPI de bureaux, Fiducial Gérance l’est également depuis les années 80 dans le secteur des commerces et des résidences gérées.
Positionnement actuel de Fiducial Gérance :
Gérant une capitalisation globale d'épargne immobilière de plus de 2 000 000 000 € (chiffre arrêté au 2 000 000 000 €), Fiducial Gérance se positionne parmi les 10 premières sociétés de gestion de SCPI indépendantes, tout en conservant une taille humaine qui lui permet de rester à l'écoute des associés.
Adossée au Groupe FIDUCIAL, leader de services pluridisciplinaires aux petites entreprises, artisans, commerçants et professions libérales, Fiducial Gérance, gestionnaire de SCPI, d'OPPCI, de fonds de fonds immobilier, et de Groupements Forestiers (GF) bénéficie de la solidité d'un grand groupe et de ses compétences pluridisciplinaires dans les métiers du chiffre, du droit, de l'informatique, de la gestion de patrimoine et de l'immobilier.
L'expertise de Fiducial Gérance :
- Sa capacité à sourcer des opérations immobilières auprès d'opérateurs industriels/distributeurs et des acteurs de marché
- Sa capacité d'innovation produit notamment dans le domaine juridique et financier
- Sa capacité à délivrer de la performance immobilière avec des équipes d’investissement et de gestion d’actifs expérimentées
Principales missions de Fiducial Gérance :
Investissements et arbitrages du sourcing à l’acquisition en passant par les analyses économiques, financières et la négociation et les due diligence pré-acquisitions.
Asset management et gestion des immeubles :
- Définition et mise en œuvre des stratégies de valorisation
- Locations et négociations avec les locataires
- Encaissement, suivi des contentieux,…
- Gestion des baux (quittancement)
- Règlement et recouvrement des impôts et charges
- Choix, et pilotage des sous-traitants (maintenance technique et travaux)
- Gestion des fonds d’investissement alternatifs immobiliers
- Gestion du passif des fonds SCPI (tenue des registres des associés, organisation et tenue des assemblées générales …)
- Organisation de la liquidité et tenue des marchés secondaires
- Gestion comptable, fiscale et financière
- Gestion de la dette
- Reportings aux investisseurs
- Relation avec les intervenants du contrôle externe (CAC, expert immobilier, dépositaires,…)
- Organisation de la levée des fonds et relations avec les prescripteurs et distributeurs
Vidéo de présentation Fiducial Gérance
Ouverts à la commercialisation
Produits en ligne sur notre site internet
Lettres d’information
Bulletin trimestriel - 1er trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 2ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 3ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 4ème trimestre 2012
Bulletin trimestriel - 1er trimestre 2012
Articles publiés sur notre blog en lien avec Fiducial Gérance
mercredi 15 mai 2024
SCPI : celles qui ont des parts en attente de retrait au 1T 2024
La valeur des parts en attente de retrait des SCPI a encore augmenté au 1er trimestre 2024. Elle représente 2,4 Md?. Soit 2,7% de la capitalisation du marché. Quels sont les véhicules concernés ? Datas.
La collecte des SCPI est restée atone au 1er trimestre 2024. Selon les données publiées par l'ASPIM et l'IEIF, le 2 mai dernier, le niveau de leurs souscriptions brutes trimestrielles a même encore diminué. Passant de 1 237,86 M?, au 4T 2023, à 1 090,57 M?, au 1T 2024. Comme lors des précédents trimestres, cette collecte s'est en outre concentrée sur un nombre restreint de véhicules…
Toujours 96 SCPI confrontées à des problèmes de liquidité
Ce sont en effet toujours les SCPI n'ayant pas de problème de liquidité qui (...)
durée : 4 minutes
mardi 2 janvier 2024
Nouveau délai de jouissance pour les SCPI de Fiducial Gérance
À compter du 1er janvier 2024, Fiducial Gérance harmonise le délai de jouissance de cinq SCPI à capital variable.
Ce délai est réduit au 1er jour du 2ème mois suivant la souscription.
Les SCPI de Fiducial Gérance concernées sont :
Buroboutic Métropoles
Ficommerce Proximité
Sélectipierre 2 - Paris
Pierre Expansion Santé
Logipierre 3 Résidences services
La réduction significative des délais de jouissance est une nouvelle positive car elle répond aux exigences du marché et aux besoins des investisseurs de la perception plus rapide des fruits de leur placement.
Cette harmonisation a pour objectif d'augmenter l'attractivité de la gamme thématique de ces SCPI et favoriser leur liquidité sur le marché immobilier (...)
durée : 3 minutes
mercredi 6 décembre 2023
Ces SCPI qui ont baissé ou revalorisé le prix de leurs parts en 2023
Depuis l'annonce de Sofidy, ce sont jusqu'à présent 23 SCPI qui ont procédé à la révision, à la baisse, de leur prix de souscription.
La liste pourrait s'allonger d'ici la fin de l'année… Mais d'autres SCPI ont également revalorisé le prix de leurs parts en 2023.
Tableau récapitulatif, à date
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Quelles SCPI pourraient baisser le prix de leurs parts en 2023 ?
A propos de l'ASPIM(i)
L'Association française des Sociétés de Placement Immobilier (...)
durée : 2 minutes
mardi 5 décembre 2023
Sofidy : baisse « surprise » des prix des SCPI Efimmo et Sofipierre
Sofidy a informé hier les distributeurs de ses SCPI que 2 d'entre elles baissaient le prix de leurs parts. En cause : les valeurs d'expertise des patrimoines immobiliers qui se sont encore dépréciées depuis mi-2023…
En septembre dernier, en plein « bal des dévalorisations », Sofidy affirmait que les prix de souscription de ses SCPI seraient maintenues. Et que ses véhicules abordaient « ce nouveau cycle immobilier avec plus de 750 M€ de cash disponible ». L'annonce de la baisse, effective au 4 décembre, de la valeur des parts d'Efimmo et de Sofipierre, fait donc l'effet d'une douche froide. Et ce d'autant plus que le recul des prix de souscription des 2 SCPI est loin d'être anecdotique. Il s'établit en effet à -10,5% (...)
durée : 9 minutes
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent.
Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres.
Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales.
Tableau…
Nom de la SCPI
Société de Gestion
Catégorie
Collecte Nette 3T 2023
Cessions et retraits compensés
Retraits non compensés
Parts en attente au 30/09/23
SCPI ACCES VALEUR PIERRE
BNP Paribas REIM France
SCPI à prépondérance Bureaux
-5 084 520 €
12 381 600 €
5 084 520 €
52 137 960 €
SCPI ACCIMMO (...)
durée : 10 minutes
mercredi 22 novembre 2023
SCPI : quels gestionnaires ont le plus collecté - décollecté…- au 3T 2023 ?
La poursuite du repli de la collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 (-50% par rapport au trimestre précédent) frappe plus durement certains gestionnaires. Mais d'autres continuent à tirer leur épingle du jeu. Chiffres.
Le repli est général. Pratiquement tous les gestionnaires de SCPI, même les plus résilients, affichent des scores de collecte nette en très nette baisse d'un trimestre à l'autre. A l'image d'un marché qui, on le sait, a reculé de -50%, selon les derniers chiffres publiés par l'ASPIM et l'IEIF.
Corum conserve sa position de premier collecteur en SCPI
Certains reculent moins que la moyenne du marché. C'est le cas, par exemple, pour Corum. Le gestionnaire, devenu premier collecteur en SCPI (...)
durée : 7 minutes
samedi 11 novembre 2023
Qui sont les plus gros collecteurs sur le marché de la SCPI ?
L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment.
En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes.
Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités.
Dans ce contexte, une forte collecte nette :
C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part.
C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)
durée : 3 minutes
dimanche 1 octobre 2023
Nouveau gestionnaire pour la SCPI Soprorente
Nouveau gestionnaire à compter du 1er octobre 2023
Conformément aux dispositions légales et statutaires, l'assemblée générale extraordinaire de la SCPI Soprorente, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société Fiducial Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de 5 (...)
durée : 1 minute
mardi 18 juillet 2023
SCPI : celles qui ont augmenté le prix de leurs parts en 2023
Depuis le début de l'année, plusieurs SCPI ont procédé à la revalorisation du prix de leurs parts. Une nouvelle salve a été tirée début juillet. Etat des lieux.
Le « marché » s'attend, on le sait, à ce que plusieurs SCPI annoncent, dans les prochaines semaines, ou dans les prochains mois, une baisse de leurs prix de souscription. Recul de la valeur de leurs patrimoines - et/ou de leurs valeurs de reconstitution (1) - oblige, certaines vont en effet sans doute être obligées de procéder à cette révision (voir « Quelles SCPI pourraient baisser le prix de leurs parts en 2023 ? »).
Plus de 40% des SCPI ont constaté des hausses de leurs valeurs de reconstitution en 2022
Mais toutes les SCPI ne sont pas logées à la même (...)
durée : 4 minutes
jeudi 30 mars 2023
SCPI Commerce : quelles performances en 2022 ?
Les SCPI dédiées au secteur commerce affichent des rendements en très net rebond. Quels sont les véhicules les plus performants en 2022 ? Tableau et commentaires.
Le rebond de leurs performances est certes moins significatif que celui de la catégorie « hôtels, tourisme et loisir ». Dont le Taux de Distribution moyen est passé, quant à lui, de 2,85%, en 2021, à 5,09%, en 2022. Mais quand même… Les SCPI dites à « prépondérance commerce », catégorie plus imposante par la taille (6,4 Md€) que la précédente (419 M€), signent néanmoins un exercice 2022 de recovery…
SCPI Commerce : un Taux de Distribution moyen supérieur à la moyenne du marché
Le Taux de Distribution moyen des SCPI commerce s'est établi à 4,61% l'an dernier. Contre 4,16% en (...)
durée : 6 minutes
jeudi 16 février 2023
SCPI : tous leurs rendements en 2022
Le détail de tous les Taux de Distribution affichés par toutes les SCPI en 2022 vient d'être dévoilé par l'IEIF. Tableaux et commentaires.
La SCPI la plus performante revendique un Taux de Distribution proche de 9%. La moins bien-disante des SCPI de rendement affiche un modeste 2,93%... Pour un taux de rendement moyen établi par l'ASPIM et l'IEIF à 4,53% en 2022.
La catégorie des SCPI « Diversifiée » fait mieux que celle du secteur logistique
Comme chaque année, ce « TD » (Taux de Distribution) moyen cache donc de fortes disparités entre les véhicules eux-mêmes, et selon leurs catégories de rattachement. Remaniée en 2021, rappelons que la classification des SCPI les segmente désormais en 7 sous-ensembles :
En 2021, les SCPI du secteur (...)
durée : 4 minutes
mercredi 1 février 2023
SCPI, meilleurs élèves en termes de communication financière
Mazars, en association avec l'ASPIM, a scanné les SCPI, OPCI et SCI de 37 sociétés de gestion. Tous ne sont pas aussi transparents en termes de communication financière. Focus.
Le cabinet Mazars, en collaboration avec l'ASPIM, vient de publier la 5e édition de son étude comparative sur la communication financière et extra-financière des FIA immobiliers « grand public ». Autrement dit, sur la transparence des SCPI, OPCI et SC (sociétés civiles). Pas de surprise : les SCPI demeurent les mieux-disantes dans la publication des indicateurs clés sur les risques et la performance financière. Mais toutes n'ont pas adopté tous les nouveaux indicateurs instaurés par l'ASPIM en 2022…
Mazars a scanné les véhicules de 37 sociétés de (...)
durée : 1 minute
mardi 6 septembre 2022
SCPI : quelles catégories, quels gestionnaires ont le plus collecté au 2T 2022 ?
La collecte du 2e trimestre 2022 a une nouvelle fois profité aux SCPI thématiques et diversifiées. La part des SCPI Santé s'érode néanmoins. La collecte reste toujours aussi concentrée : les 10 premiers gestionnaires trustent 70% des souscriptions nettes. Focus.
La collecte des SCPI est toujours aussi soutenue. Les derniers chiffres publiées par l'ASPIM et l'IEIF attestent d'un deuxième trimestre (2,6 Md€) aussi dynamique que le précédent (2,6 Md€ également). Ils confirment également le basculement qui s'est opéré, depuis la crise sanitaire, entre les différentes catégories de SCPI. Les SCPI « thématiques » poursuivent, de fait, leur montée en puissance. Mais la hiérarchie entre les différents secteurs dits (...)
durée : 5 minutes
lundi 23 mai 2022
Ces SCPI qui ont revalorisé leur prix de souscription en 2022…
Une dizaine de SCPI ont révisé, à la hausse, leur prix de souscription depuis le début de l'année.Jusqu'à +7,69% pour la mieux disant. Le signe que leurs patrimoines immobiliers se sont revalorisés l'an dernier. Focus sur les opérations annoncées.
Au premier trimestre, selon les données communiquées par l'ASPIM-IEIF, 19% des SCPI ont enregistré une revalorisation du prix de leurs parts. De +1,6%, en moyenne pondérée. D'autres sont venues les rejoindre depuis le 1er avril dernier. Bonne nouvelle pour les associés de ces véhicules, qui bénéficient ainsi d'une appréciation de leur capital. Et preuve que les patrimoines immobiliers se sont revalorisés l'an dernier.
Hausses constatées chez Norma Capital et Corum en avril et (...)
durée : 4 minutes
mardi 11 mai 2021
Augmentation du prix de la part de la SCPI Selectipierre 2
Créée en 1978, la SCPI Selectipierre 2 gérée par Fiducial Gérance est née de la fusion de 3 SCPI : SCPI Selectipierre 1, SCPI Selectipierre 2, SCPI Croissance Immo. Comptant près de 7 500 associés et affichant une capitalisation de plus de 400 M€ en 2020, la SCPI Selectipierre 2 vient d'annoncer une hausse de prix de sa part.
Au 1er mai 2021, le prix de la part vient ainsi s'établir à 742 € contre 720 € auparavant, soit une hausse de 3.05%.
Un parc immobilier détenu exceptionnel
Une telle augmentation n'apparaît pas ex nihilo, elle résulte d'une armature immobilière exceptionnelle en matière d'immobilier d'entreprise prime. Rue de Rivoli, Rue de la Victoire, Place Saint Augustin ou encore Parc Monceau, sont autant de (...)
durée : 3 minutes
lundi 22 mars 2021
Les SCPI font preuve de résilience contre vents et marées
Bien que l'année 2020 ait perturbé bien des secteurs du fait de facteurs exogènes que l'on ne présente plus, les SCPI ont tenu leur promesse de rendement en dépit de la morosité économique.
Quels sont les facteurs de la stabilité ?
Globalement, les SCPI affichent un rendement moyen de 4,18% pour l'année 2020, soit une baisse de —seulement— 0,20% par rapport à 2019. Et pourtant, le cygne noir pandémique a affecté bon nombre de secteurs économiques ce qui n'a pas fait chalouper le paquebot de la pierre-papier. Cela pour plusieurs raisons : certaines exogènes au secteur et d'autres, endogènes à celui-ci.
Ces 2 paramètres ne sont toutefois pas décorrélés l'un de l'autre. Ainsi, nous retrouvons dans la subdivision des SCPI de (...)
durée : 5 minutes
mercredi 3 juillet 2019
Les lauréats 2019 des « Grands Prix Quantitatifs de la Pierre-Papier », by IEIF et pierrepapier.fr
Lors de la 8ème édition des Assises de l'Immobilier, qui se sont tenues aujourd'hui mardi 2 juillet, six « Grands Prix Quantitatifs de la Pierre-Papier » ont été décernés. Parmi les sociétés de gestion d'actifs immobiliers distinguées : Amundi Immobilier, Fiducial Gérance, Paref Gestion, Allianz Global Investors, et AXA Investment Managers.
Pierre Schoeffler, Senior Advisor à l'IEIF, accompagné de Guy Marty, fondateur de Pierrepapier.fr, fondateur et président d'honneur de l'IEIF, a remis leurs trophées aux six lauréats des « Grands Prix Quantitatifs de la Pierre-Papier », édition 2019. Rappelons que la méthodologie de sélection de ces prix, claire et transparente, est établie en (...)
durée : 7 minutes
dimanche 1 janvier 2017
Absorption de la SCPI BTP Immobilier gérée par Fiducial Gérance
Absorption de la SCPI BTP Immobilier gérée par Fiducial Gérance
Depuis le 1er janvier 2017 la SCPI BTP Immobilier est fermée à souscription du fait de la fusion-absorption par la SCPI Ficommerce gérée par Fiducial Gérance.
Créée dans les années 1980, la SCPI Ficommerce est une SCPI à capital variable gérée par Fiducial Gérance, dont l'objet principal est l'investissement en commerces et bureaux.
En 2017, elle grandit grâce à la fusion par voie d'absorption de la SCPI BTP Immobilier. Primée à 3 reprises en 2015, 2017 et 2018, elle reçoit le prix de la meilleure SCPI Commerce à capital variable.
Cette fusion permet à la SCPI Ficommerce de s'assurer d'une valorisation de ses actifs, de l'amélioration de ses résultats (...)
durée : 1 minute
mercredi 15 juillet 2015
Nouvelles acquisitions pour Ficommerce
La société de gestion Fiducial Gérance a réalisé pour le compte de la SCPI Ficommerce l'acquisition d'un ensemble immobilier neuf à usage commercial, d'un montant de 7,8 M€ et générant un rendement net de 7,31%.
Situé sur la commune de Waziers (lille), dans la nouvelle ZAC du Bas Terroir, l'ensemble divisé en 2 cellules, sur une surface totale de 6 562 m², dont 4 500 m² de surface de vente, est loué aux enseignes BUT et (...)
durée : 1 minute
lundi 16 juin 2014
SCPI Buroboutic : utilisation des réserves pour gonfler le taux de distribution
L'année dernière, la SCPI Buroboutic a délivré un taux de distribution flatteur de 5,22%. Cependant cette distribution de 15,12 € ne s'est pas faite exclusivement sur la base de ses revenus locatifs mais également grandement grâce au report à nouveau.
En effet, la SCPI Buroboutic a dégagé en 2013 un bénéfice de 17,279 M€ et disposait de réserves pour un montant de 1,642 M€, soit un total distribuable de 18,921 M€.
Pour atteindre ce taux de distribution, la SCPI Buroboutic a réparti entre l'ensemble des épargnants 18,07 K€, diminuant ainsi ses réserves de près de 791 K€. Diminué de cette somme, le matelas de sécurité s'élève dorénavant autour de 850 K€.
Pour l'exercice 2014, la société de gestion (...)
durée : 2 minutes
jeudi 12 décembre 2013
Parts supplémentaires de la SCPI Buroboutic
La société de gestion Fiducial Gérance émet 15 000 parts supplémentaires, dans le cadre de l'augmentation de capital de la SCPI (...)
durée : 1 minute
mardi 15 octobre 2013
Ouverture de la SCPI Ficommerce
La SCPI Ficommerce, gérée par la société Fiducial Gérance, est ouverte à la souscription.
Issue de la fusion des SCPI Cifocoma 3, Cifocoma 4 et Ficoma, en juin dernier. Ce regroupement permet à cette SCPI de se positionner au deuxième rang des SCPI"murs de magasin", avec une capitalisation de l'ordre de 530 M€.
Le prix de part est de 228 € avec un dividende prévisionnel de 11,75 € pour (...)
durée : 1 minute
lundi 30 septembre 2013
Fusion des sociétés agréées AMF : Fiducial Gérance et UFFI REAM
L'ensemble de la fusion des sociétés Fiducial Gérance et UFFI REAM, prend la dénomination sociale de Fiducial Gérance et se transforme en SA à Directoire et conseil de surveillance.
Avec 1,75 milliard d'euros d'actifs gérés, répartis sur 12 SCPI (près de 1,6 milliard d'euros), 6 groupements forestiers et la gestion du patrimoine français d'un fonds immobilier étranger, le nouvel ensemble devient l'un des principaux acteurs du marché des SCPI.
Fiducial Gérance se positionne au 2ème rang des groupes de gestion de SCPI indépendants, et figure parmi les grands gérants de SCPI de « commerces » avec une part de marché représentant plus de 25% dans cette (...)
durée : 1 minute
jeudi 12 septembre 2013
La SCPI Buroboutic est fermée à la souscription
La SCPI Buroboutic, gérée par la société de gestion Fiducial Gérance a été cloturée à la souscription, le 10 septembre (...)
durée : 1 minute
jeudi 29 août 2013
Fusion de SCPI pour une nouvelle SCPI : Ficommerce
Le projet de fusion a été accepté fin juin 2013, pour la nouvelle SCPI Ficommerce.
La SCPI Ficommerce découle de la fusion des SCPI Cifocoma 3, SCPI Cifocoma 4 et SCPI Ficoma, qui sont des SCPI gérées par la société de gestion UFFI REAM, qui est elle-même en rapprochement avec la société de gestion Fiducial Gérance.
La SCPI Ficommerce est une SCPI à capital variable. Elle garde la même stratégie d'investissement que les 3 autres SCPI, donc en murs de magasins et sa capitalisation est de 310 M€. Cette SCPI devient la deuxième SCPI de commerce, comprend 7 500 associés et un patrimoine de 500 M€, constitué de 389 immeubles (surface de 285 000 m²).
Le prix de souscription est fixé à 228 €, avec 153 € de nominal et 75 € de prime (...)
durée : 1 minute
samedi 15 juin 2013
17ème augmentation de capital de la SCPI Buroboutic
La société de gestion de la SCPI Buroboutic, Fiducial Gérance, augmente le capital de sa SCPI de 8,25 M€, par l'émission de 55 000 parts, de 290 € par part, dont 140 € de prime d'émission.
La souscription sera ouverte le 21 juin 2013 au 31 décembre 2013. Elle sera prorogée si 75% des parts proposées n'ont pas été souscrites à la date de clôture. Si ce seuil de 75% est atteint, l'augmentation de capital sera limitée au montant des souscriptions reçues.
Le minimum de souscription pour tout nouvel associé est de 10 (...)
durée : 1 minute
samedi 4 mai 2013
Fermeture temporaire de la SCPI Buroboutique sur le marché secondaire
Le prix de part sur le marché secondaire commençait à s'éloigner du prix de reconstitution et pour permettre de fixer le prix de part compatible aussi bien avec la valeur de reconstitution qu'avec l'évolution moyenne des prix sur le marché secondaire, l'inscription de tous nouveaux ordres est suspendue à partir du 2 mai 2013 jusqu'à l'ouverture de la 17ème augmentation de capital.
C'est pour préparer cette augmentation de capital que la société de gestion se doit de maintenir un équilibre entre le marché secondaire et primaire. Pour avoir un prix de part à 290 €, la société de gestion à déposé un visa auprès de l'AMF et reste en attente de réponse dans les prochain jours.
La SCPI Buroboutic gérée par la société de (...)
durée : 1 minute
jeudi 21 mars 2013
Fusion de UFFI REAM et Fiducial Gérance
Le 1er juillet prochain, la société de gestion UFFI REAM devrait absorber la société de gestion Fiducial Gérance, et ensuite UFFI REAM prendra le nom de Fiducial (...)
durée : 1 minute
jeudi 21 mars 2013
Fusion des SCPI Cifocoma 3, Cifocoma 4 et Ficoma
Ces 3 SCPI sont gérées par la société de gestion UFFI REAM et qui a rejoint le Groupe Fiducial en juillet 2012.
Cette fusion permettra de constituer une SCPI de commerces de grande taille, permettant une meilleure mutualisation des risques locatifs, offrant aux associés une sérénité renforcée et des performances consolidées avec une perspective de développement.
L'Assemblée Générale se réunit en juin 2013 pour ce projet de (...)
durée : 1 minute
jeudi 21 mars 2013
Fusion de UFFI REAM et Fiducial Gérance
Le 1er juillet prochain, la société de gestion UFFI REAM devrait absorber la société de gestion Fiducial Gérance, et ensuite UFFI REAM prendrait le nom de Fiducial (...)
durée : 1 minute
vendredi 20 juillet 2012
Fiducial Real Estate rachète UFFI REAM
Participations Services Investissements Immobiliers (PS2I) a été absorbée par la société de gestion Fiducial Real Estate. PS2I a pour filiale la société Uffi Real Estate Asset Management, qui est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF qui investit et gère pour compte de tiers des actifs immobiliers.
Cette acquisition permet d'accroître les actifs immobiliers gérés pour compte de tiers au sein du groupe Fiducial qui passent à 1,9 milliard d'euros. A la fin 2011, Fiducial gérait une capitalisation de 385 millions de SCPI et UFFI atteignait 1,22 Md€.
Fiducial Real Estate est une société foncière, qui exploite un patrimoine immobilier de 300 000 m², investi en immobilier d'entreprise et situé en France, aux Etats-Unis, en Belgique (...)
durée : 1 minute
mercredi 4 avril 2012
La SCPI Buroboutic toujours plébiscitée
La SCPI Buroboutic répond avec enthousiasme aux demandes de souscription, alors que c'est sa seizème augmentation de capital. Elle sera fermée en date du 31 juin 2012, mais aussi le montant de l'augmentation de capital est de 17,25 M€, avec 150 000 parts de 285 € et d'une prime d'émission de 135 €.
C'est seulement 2 mois après la précédente fermeture, que cette augmentation de capital débuta. Cette ancienne augmentation de capital n'a durée qu'une année et a permis de collecter 40,5 M€ et ainsi d'avoir un capital de 208,8 M€.
La demande de part qui menaçait le Marché Secondaire de la SCPI, est à l'origine de cette nouvelle augmentation de capital. Mais si la fermeture de l'ancienne augmentation de capital fut fermée en fin d'année, dans les (...)
durée : 2 minutes
lundi 4 janvier 2010
SCPI Buroboutic : majoration et prorogation de la 14ème augmentation de capital
Conformément à la faculté prévue dans les modalités de la 14ème augmentation de capital, il a été décidé :
1°) de porter le montant de l'augmentation de capital, en cours de souscription, de 126 000 000 € à 133 500 000 € par l'émission de 50 000 parts nouvelles ;2°) de proroger la période de souscription jusqu'au 13 juillet 2010 avec faculté de :• limiter l'augmentation de capital au montant effectivement souscrit à la date de clôture,• ou clôturer par anticipation, sans préavis, si le montant de 39.780 000 € est collecté.
Prix d'émission : 255 € se décomposant comme suit :• valeur nominale : 150 €• prime d'émission : 105 €• prix d'émission : 255 €Minimum de souscription : tout souscripteur, non associé de (...)
durée : 2 minutes
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