Foncières & Territoires
Gestionnaire de SCPI

Une grosse dizaine de SCPI à capital variable affichent des Taux de Distribution 2023 supérieurs ou égaux à 6%. Focus sur celles dont les rendements sont les plus proches de ce taux pivot. Derrière la SCPI leader du classement des Taux de Distribution 2023, la SCPI Transitions Europe (8,16%), les 3 véhicules sans droit d'entrée, Remake Live (7,79%), Iroko Zen (7,12%), Novaxia Neo (6,51%), et la toute récente NCap Continent (6,59%), figurent une dizaine de SCPI à capital variable dont les taux de rendement sont supérieurs à 6%. Quatre affichent des progressions comprises entre 6,20% et 6,26%. Et cinq se situent juste autour de ce taux pivot. SCPI Corum Origin : 6,06% Corum place de nouveau l'une de ses 3 SCPI sous gestion dans le (...)

La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent. Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres. Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales. Tableau… Nom de la SCPI Société de Gestion Catégorie Collecte Nette 3T 2023 Cessions et retraits compensés Retraits non compensés Parts en attente au 30/09/23 SCPI ACCES VALEUR PIERRE BNP Paribas REIM France SCPI à prépondérance Bureaux -5 084 520 € 12 381 600 € 5 084 520 € 52 137 960 € SCPI ACCIMMO (...)

L'ASPIM fournit ces chiffres dans son dernier rapport trimestriel. Et cette information est particulièrement importante en ce moment. En effet, dans un marché de l'immobilier, en particulier l'immobilier de bureaux, qui révise à la baisse la valeur de ses actifs, seules les SCPI qui collectent peuvent profiter des soldes. Elles ont les moyens d'acheter des immeubles dont la valeur baisse. Cela leur permet de saisir des opportunités. Dans ce contexte, une forte collecte nette : C'est bon pour la valorisation moyenne du patrimoine. Donc pour la stabilité de la valeur de la part. C'est bon aussi pour la rentabilité moyenne du portefeuille. C'est l'effet relutif des acquisitions récentes effectuées avec de meilleurs (...)

Hausse du prix de part À compter du 30 décembre 2022, le prix de souscription de la part de la SCPI Cap Foncières & Territoires s'établit à 258 € contre 255 € précédemment. La nouvelle valeur de retrait de la part s'établit donc désormais à 232,20 €. Cette augmentation du prix de la part reflète la revalorisation du patrimoine, détenu par la SCPI Cap Foncières & Territoires. Elle est le reflet de la stratégie et du savoir-faire du gestionnaire Foncières & Territoires sur toute la chaîne de valeur? de la sélection des actifs à la gestion locative, au travers d'une diversification typologique et géographique du patrimoine et donc une répartition des risques. Foncières & Territoires rappelle que les (...)

Ce nouveau programme tertiaire rebaptisé SIGMA consiste en la rénovation du bâtiment iconique de l'ancienne tour Mercure (9 480 m²) au coeur de Dijon gare. La tour sera certifiée BREEAM Bâtiment Basse Consommation (BBC) et agrémentée de jardins (...)

Cap Sud – Marseille l’Estaque 341 m² de bureaux neufs dans un immeuble conçu selon un système de construction bioclimatique au coeur de la ZAC Saumaty, entre bord de mer et grands axes routiers. Le locataire Agility spécialisé dans la logistique internationale est l’un des pionniers sur son marché. Il signe un bail ferme 6/9 (...)

La SCPI Nord Est Horizon a été récompensée pour sa performance dans la catégorie Pierre Papier SCPI de bureaux lors de la 6ème cérémonie des Pyramides de la gestion de patrimoine qui se tenait en mars à (...)

La SCPI Ouest Cap Atlantique compte 2 nouveaux actifs : - Europa : lots de bureaux neufs de 863 m² au sein du quartier d'affaires EuroNantes. Locataires : Les Hauts de Thébaudières, centre d'action médico-social auprès de l'enfance - BEDA Santé, fournisseur d’appareillage respiratoire - Médecin généraliste - Tazieff : lot de bureaux neufs de 124 m² au sein de la nouvelle ZAC Bottière Chénaie. Locataire : AXENS (...)

Locataire : Fauns, le studio d'animation lyonnais prometteur et (...)

Grand Est, Nord Est Europe, et, dorénavant, Nord Est Horizon : la SCPI régionale dédiée à l'investissement dans le grand quart Nord-Est de la France du gestionnaire Foncières & Territoires, change une nouvelle fois de dénomination. Une 3ème SCPI, dédiée aux régions du Grand Ouest, devrait par ailleurs être lancée prochainement. La société de gestion Foncières & Territoires, spécialiste de l'investissement régional, est entré tardivement sur le marché de la gestion de SCPI. En lançant directement 2 SCPI dédiées respectivement aux régions Est et Rhône-Alpes en 2014, il ambitionnait en outre de compléter son maillage national avec 4 autres produits. Elargissement de la zone d'investissement régionale – C'est finalement une autre (...)